律师在实践中应提示委托人注意，以下几种情形是可以按照非居住房屋补偿标准予以补偿认定：（1）原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋。（2）公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋。（3）房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原...

79岁的张先生，因膝下没有子女，生活无法自理，因此与侄子约定，将自己的房子送给他，由其负责照顾自己的日常起居。现房子已过户，但侄子却从来没有尽到照顾的义务，甚至威胁张先生，让他搬家。张先生能否撤销赠与，收回送出的房子律师观点一般来说，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再撤销赠与。因为，房屋赠与成立生效，房屋所有权已经转移，对于赠与合同来...