【租赁合同知识】买卖不破租赁同抵押权制度的竞合与冲突 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 买卖不破租赁同抵押权制度的竞合与冲突 与租赁权的规定一样，我国《担保法》对抵押权的规定也是我国法律对财产权利所确定的一项重要的民事法律制度。租赁权和抵押权同是关于财产的权利，租赁权是债权，抵押权是物权，自然，二...

山东：买卖合同违约的补救方法 1、卖方违反合同的补救方法 主要有三种情况： 不交货 交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同： 大陆法系国家规定：当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。 英美法...

【租赁合同知识】买卖不破租赁原则的法律价值 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在...

空调买卖安装合同属于买卖还是承揽合同 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 法律咨询：空调买卖安装合同属于买卖还是承揽合同 律师解答：应该是买卖合同，安装是附加的合同有效条款。 相关法律知识： 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定工作，并交付工作成果;定作人接受承揽人的工作成果并给付报酬的合...

【买卖合同】买卖合同中的特种合同 分期付款买卖 分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担...

■土地买卖合同 卖方： 买方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、地块概况 1.该地块位于 ，土地面积为xxx平方米和x平方米房屋转移给xx公司。 2.现该地块的用途为xx地。 二、转让方式 1.甲方保证按照《xx申请》的要...

【买卖租赁】房屋买卖 租赁合同仍有效 案情：2006年3月20日，徐某与某商贸中心签订了一份房屋合同。合同：该商贸中心将其所有的门面房两间租赁给徐某经营，年租金为10000元，支付期限为每年7月1日前付清当年租金，租赁期限为3年。合同签订后，徐某按约向该商贸中心支付了租金。2008年5月商贸中心由于资金紧缺，决定将该门面房出售，并张贴了...

房屋买卖合同成立的条件 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 法律咨询：房屋买卖合同成立的条件有哪些 律师解答：在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双...

【房地产买卖居间协议】房地产买卖居间协议范本 委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本协议共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。...

【买卖租赁】房屋买卖租赁流程 第一步：确定租房条件 天津市场的二手房主要分为直管公产、私产房、企业产、房改房、二手商品房等等。在租房之前，您应该 清楚并不是什么房都是可出租的，出租房屋须具备一定的资格。否则您若出租了违法的房屋，可能会给您 带来不利的后果。以下房屋是禁止租赁的： 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法...