【装修设计委托合同】项目设计制作委托合同 合同编号：__________________ 委托人：_________________ 法定住址：_______________ 法定代表人：_____________ 职务：___________________ 委托代理人：_____________ 身份证号码：____________...

目前，无论国家还是地方，对房地产项目公司均无系统或专项规定，但实际上注册登记的房地产项目公司在我国早已大量存在。随着房地产市场的发展，投资者发现设立房地产项目公司可以合理地规避市场及法律上的诸多风险，因此投资者每开发一个房地产项目即成立一个公司，各个房地产项目彼此互不影响。据此，本文所称的“房地产项目公司”是指投资者专为开发特定的房地产项...

【销售居间合同】项目引资居间合同 委托人：青岛xxx地产有限公司 住所： 法定代表人： 居间人：北京xxx有限责任公司 住所： 法定代表人： 第一条 委托事项及具体要求：鉴于甲方在青岛市市南区xxx房地产项目开发的需要，鉴于乙方与美国国际金融投资集团的良好合作关系，甲方委托乙方为甲方项目从美国国际金融投资集团引入资金提供媒介服务，乙方在...

市场营销20世纪初产生于美国，随着市场形势的变化和企业营销实践的发展以及人们市场营销观念的改变，这门学科经历了一个由萌芽到逐步发展建立的过程。因此，人们对市场营销的含义的认识也在不断发展和完善。1.营销观念的发展20世纪50年代以前、营销观念以产品为导向，生产什么销售什么的产品营销时期；50年代以后随着经济的发展，物质产品慢慢丰富起来，有...

房地产开发项目转让房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项目转让作出了明确规范，“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权...

【什么是分包商】信息化项目分包商应如何选择 对于大型管理信息系统而言，由于系统的复杂性以及所涉及的多学科、多专业的特点，完全由一个承包商来承担全部的工作往往具有较大的风险。人力资源比较丰富，技术人员的工资较低，也是他们选择当地分包商的原因;业主一般也比较鼓励这种做法，对双方都有一定的好处。但是选择分包商毕竟给项目的执行增加了一个中间环节...

【什么是分包商】分包商在项目执行过程中的地位问题 从道理上讲，在项目的执行工程中，分包商应该完全服从项目承包商的意志，因为他们是从承包商那里得到工作回报，并且他们在工作上是向承包商负责，而不是向业主负责，出现的任何问题最终都是由承包商向业主负责。但是在很多问题上，分包商基于他们对国内情况的了解，以及他们对国内其它单位所开发的管理系统的情...

法律定性：通常情况下，项目经理部是承包人为实施特定项目而成立的临时内部组织机构，而不是分支经营机构。 法律责任：1、项目经理部执行施工承包合同的行为由公司承担。2、项目经理部印章由于没有国家公权力的介入，容易被私刻，承包人内部备案难以对抗善意第三人。建议不要刻，如需刻用，须到公安部门或工商部门备案，以防真假。项目经理部其他从业人员法律地位...

【招标合同常识】招标项目的规模标准 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： 1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的; 2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;...

本文介绍房地产项目融资的揉成、融资法律服务项目等内容。融资方式包括：直接投资、合作开发、商业抵押贷款、住房按揭贷款、直接上市、房地产债券、基金、房地产信托融资等。融资流程：获得建设用地规划批准→交纳首期土地出让金→将土地抵押给银行获得贷款用→贷款支取土地出让金及早期投入开支。承建单位垫资施工→工程至...