未取得产权的集资房不得转让

未取得产权的集资房不得转让

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【案情】A在电视台工作期间于2006年月月30日与单位签订了集资建房认购书,约定:A自愿认购单位的集资建房,预计建筑面积90-120平方米,多层房建面788元/平方,电梯房建面988元/平方;由单位与房地产开发企业签订集资建房认购协议;2006年12月30日前缴首付款25000元,逾期未缴者视为放弃;其余款项按工程进度缴纳。后A于2007...

开发商取得五证的顺序

开发商取得五证的顺序

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开发商取得五证的顺序开发商取得五证的顺序是:《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是,由于实行土地使用权挂牌出让,《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。...

取得澳洲技术移民签证后可享有的权利

取得澳洲技术移民签证后可享有的权利

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您取得澳洲技术移民签证后,你将享受什么权利? 如果您的移民申请成功后,您将被授予一个澳洲永久居留的身份(PR).作为PR,您有权利在澳洲永久居住、生活、工作和学习。实际上就是一个澳洲户口。 得到澳洲PR后,您将立即享受到澳洲的公众医疗保险,并取得免费医疗的全民保健服务,您可以申领移民保险卡(Medicare Card)。 从6-18岁的子...

取得产权的重要性

取得产权的重要性

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《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的唯一合法凭证。取得合法所有权的房屋所有人,可依法对自己的房屋行驶占有、使用、收益、处分的权利,其权利人在房地产方面的权利,如房屋所有权、土地使用权、房地产租赁和抵押权、公民合法的继承权等,都受到国家法律的保护,任何组织及个人不得侵犯。房屋可以买卖、租赁、赠与、交换、分拆、继承、抵押,遇到建设搬迁时...

未取得产权证的房屋可以买卖吗

未取得产权证的房屋可以买卖吗

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核心内容:未取得产权证的房屋能否买卖根据法律法规的规定,结合目前司法实践,就商品房而言,没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。下面,为您介绍一个相关案例。 2006年8月1日,经北京某家房地产经纪有限责任公司提供中介服务,李某作为出卖方与买受方杨某签订北京市房屋买卖合同,约定李某将其尚未办理产权证的商品房以80万元的价格出售给杨...

尚未取得的股权可否成为股权转让标的

尚未取得的股权可否成为股权转让标的

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可以取得、但尚未取得的股权可否成为股权转让标的 2005年7月,香港A公司在香港收购B公司,B公司在深圳独资的C公司同时也被A收购。在A公司接管C公司后,张某持一份由B公司、C公司盖章、 由C公司董事会成员签字的股权转让证书,声称其拥有C公司的5%的股权。经查,工商登 可以取得、但尚未取得的股权可否成为股权转让标的2005年7月,香港A公...

取得房地产开发建设许可符合的要求

取得房地产开发建设许可符合的要求

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在确定房地产开发项目的时候,应当考虑符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应当报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。确定房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的,注重开发基础设施薄弱,交通拥护、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域,保护和发...

干股取得的几种情形

干股取得的几种情形

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回答: 1、干股既可以是部分股东对股东之外的人赠与股份,也可以是全体股东对股东之外的人赠与股份。 2、干股既可以在创设时取得也可以在公司存续期间取得。如果股东在公司存续期间取得干股,公司并没有扩资,发行新的股份,但原有股东所持股份比例随之下降。 3、干股 回答:1、干股既可以是部分股东对股东之外的人赠与股份,也可以是全体股东对股东之外的人...

干股取得的形式

干股取得的形式

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1、干股既可以是部分股东对股东之外的人赠与股份,也可以是全体股东对股东之外的人赠与股份。 2、干股既可以在创设时取得也可以在公司存续期间取得。如果股东在公司存续期间取得干股,公司并没有扩资,发行新的股份,但原有股东所持股份比例随之下降。 3、干股可能是附...