【集体土地租赁合同】集体土地是否能够直接租赁 张先生问：最近，我公司想在本市郊区租赁一块土地，在上面修建厂房。当与对方联系好后，准备签署租赁合同时，我公司发现那块地的性质为集体土地。由于对集体土地的租赁存在一些疑问，所以我们双方暂停了合同谈判，并来信咨询如下问题：集体土地是否能够直接租赁若不能的话，应该采取哪些措施解决 黄律师解答： 由...

【集体合同规定】企业集体合同规定 第一章 总 则 第一条 为指导和规范集体协商及签订集体合同，协调处理集体合同争议，加强集体合同管理，根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国工会法》的有关规定，制定本规定。 第二条本规定适用于中华人民共和国境内的各类企业。 第三条 企业职工一方与企业进行集体协商、依法签订的集体合同对企业和企业全体...

【集体合同规定】沈集体合同规定工作量 超额加薪 )宾馆服务员一天整理多少房间都赚一样的工资。签订集体合同后，将明确工作量，即劳动定额，如果工作超出劳动定额，就得加工资。 昨日，沈阳市深入落实集体合同制度实施“彩虹”计划动员大会召开。沈阳市要用三年时间实行集体合同全覆盖，也就是职工工资数额以及工资增长幅度等，要通过企业和职工集体协商后签订...

【劳动法】劳动合同和集体合同条例 第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 建立劳动关系应当订立劳动合同。 第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。 第十八条下列劳动合同无效： 违反...

在此次专项行动中，市国土资源局具体负责全市集体土地房屋拆迁管理工作。为保障依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁，专项行动中涉及集体土地拆迁补偿的，补偿结果将进行公开。 据介绍，市国土资源局将严格执行征地拆迁相关的政策法规规定，全面落实拆迁工作的公示制度、信访接待制度、责任承诺制度、举报制度、监管制度和责任追究制度。 去年6月，市政府出台《关...

房山区集体土地房屋拆迁补偿办法 为加强我区集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障我区城乡建设顺利进行，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（2003年市政府令第124号，以下简称《拆迁管理办法》）、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》（京国土房管征〔2003〕606号，以下简称《补偿规则》）、《北京市集体土地房屋拆迁管理...

村办的企业的非居住房屋，被拆迁人获得的货币补偿金额＝被拆迁房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。还应当补偿被拆迁人下列费用：按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；因拆迁造成停产、停业的适当补偿。...

在征地拆迁评估中，土地估价机构一般只对地上建筑物、构筑物、附属物进行评估，土地是按照农用地的不同种类(水田、旱地、林地等)直接确定征地补偿费和安置补助费的。但是，在深圳，大量存在着农民自建厂房出租营利的现象，此时土地已不再是农用地，已经转化为集体建设用地，是一种事实上的建设用地。对于这种集体建设用地的征地补偿是否应当考虑其经营收益的问...

穗国房字[2007]955号 各区、县级市人民政府，市府直属各单位： 为规范我市集体土地房屋拆迁补偿活动，维护拆迁当事人合法权益，保障我市集体土地房屋拆迁工作有序进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，经市政府同意，现将《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准...

在征地拆迁过程中，对于集体土地上的房屋的补偿方式有哪些呢?对此我国暂时还没有专门的法规来对其进行规定，但可以适用《中华人民共和国土地法》或参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。 具体来说，具有如下几种补偿方式： 一、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 计算公式为： （...