公房变为私房，儿子儿媳共同支付了购房款，但产权证仍是公公的名字，儿子儿媳离婚时，这样的房屋应归谁所有呢？按照本月实施的《物权法》，桥东法院判定，房子归公公所有。程男与张女结婚后一直住在由程男父亲单位所分的房屋内，该房屋的所有权由程父单位享有。实行房改后，程男夫妻共同支付了购房款，房屋由公房变为私房，房屋产权证的姓名登记的仍是程父。程男与张...

房屋产权登记法定依据： 《城市房地产管理法》 2001年8月15日 《城市房地产权属登记管理办法》1998年1月1日 《城市房地产管理法》第五十九条至第六十二条《江苏省城市房地产交易管理条例》 房屋产权登记办理程序： 1、申请 2、测绘 3、审查 4、发证 房屋产权登记申报材料： 一、权属登记： 1、申请房屋所有权初始登记：...

一、遗失《房地产证》如何申请补领《房地产证》毁灭或遗失的，权利人应声明遗失，并向房地产所在地的房地产管理部门报失，申请补发。登记机关收到申请后，刊登公告，六个月后予以补发，并在《房地产证》上注明″补发″字样。申请补发《房地产证》需提交如下材料：（一）刊登公告声明的报纸；（二）身份证明；（三）补发《房地产证》申请书二、如何在《房地产证》上变...

近年来，因逾期办理房地产权证的房地产纠纷案件大幅增多，已成为当前民商案件的一个新特点，尤其是2003年3月24日最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》后，一些地区出现了向商品房开发商索取逾期办证违约金的风潮，有的法院已经受理了几千件这种案件。司法解释第十八条对商品房买卖合同履行中房地产出卖人一方逾期办理...

登记土地变更程序的办事指南： (一)提出申请 l、有下列情况之一的，权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续，属土地转让，需由土地转让方和受让方同时申请： (1)、权利人变更名称、地址； (2)、变更土地用途 (3)、变更土地权属性质 (4)、土地使用权转让，包括以土地作价入股，以土地联营合作、赠与...

核心内容：房贷完结如何拿回产权证下面，小编为您详细介绍有关房贷完结拿回房产证的详细内容。 张先生，生活小康的北京人士，生平从不向他人借钱；但是为了买房，无奈之下他向银行举债10万。借了钱的张先生心里总归不踏实，于是他拼命赚钱，力争尽早还债。今年3月初，他还完了全部贷款本息，在银行办理了相关手续，并拿到了一张还款凭证。张先生松了一口气，...

核心内容；下面，小编为您介绍几个常见的房产证问题，并整理专业律师对这几个问题的解答。问：几年前我和丈夫婚后买了一处房子，当初房证上是他的名字，现在想把我的名字也加上去，该怎么办答：按照变更登记办理，由夫妻两人持《房屋所有权证》原件、《契证》原件或不征收契税确认书原件及复印件，结婚证原件及复印件，夫妻有效身份证明原件及复印件，到颁发《房屋所...

核心内容：房屋产权证具有什么样的法律效力下面，小编为您详细介绍。按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。我国的房地产市场通过这样的权属管理模式，较好地杜绝了一房多...

我国《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，对违章建筑面积明确规定不予补偿，拆迁房屋货币补偿的金额，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，而房地产的建筑面积、用途、建筑年代、结构等重要因素均依房屋权属登记的内容为准确性。当产权登记面积与实际面积有误差时，应当如何认定？办理房屋产权初始登记的必备要件为建设工程...

核心内容：房屋产权证真假识别方法有哪些房屋产权证是很重要的证件，千万不要被骗了，拿到家的产权证。产权证的真假要从房屋产权证封皮、房屋产权证防伪底纹和发证机关盖章等方面辨认。编辑为您整理详细内容，仅供参考。 房屋产权证的识别方法 在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种...