产权证是证明房屋所有权的有效法律证书，但通常需要房屋所有人到房屋所在地的管理部门办理。需注意，办理产权证并不是免费的，那究竟办理产权证费用是多少呢?律师小编整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、办理产权证费用是多少1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取1999年8月1日后签...

一当事人田某在2002年从公司购得一套经济适用房，但至今尚未取得房屋产权证，2004年其通过中介公司将房屋出卖多年后又反悔，并以未依法登记领取权属证书的房屋不得转让为依据要求法院认定其所签订的房屋买卖合同无效。近日，该案在四川省成都市中级人民法院终审结案，法院二审维持了一审驳回田某诉请的判决，其要求认定房屋买卖合同为无效合同的诉请未得到支...

商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房者在房屋交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书。房屋开发商须交付房屋并保证房屋所有权转移给购房者，这是房屋开发商最基本的一项义务，因此，房屋开发商应按合同约定的时间和方法...

合同也签了，钱也交了，房就算初步买下来了，下一步就该忙活产权证的事了。产权证不能不办，这起码是个名分的问题。根据1998年1月1日起实行的《城市房屋权属登记管理办法》第三条的解释，房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。第五条则明确了...

我国《房地产管理法》规定：国家实行土地使用权和房屋产权登记制度。凡在规定登记范围内的房产，不论为谁所有，都必须按照所有权登记办法的规定，向政府所在地的房地产管理机关申请产权登记，经审查确认产权后，由房地产管理机关发给所有权证，即产权得到法律上的承认。房屋产权证申请书是指房屋产权人向房地产登记机关陈述房屋产权合法来源和房屋现状，请求对于房产...

房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。产权证办理的基本程序1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆...

答：下列房屋拿不到产权证： 1. 违规联合开发建房。联建各方在开发建设过程中，因种种原因没按规定履行合同，造成纠纷，出现了前期手续不齐问题。而且联建各单位在房屋出售时，对于出现的问题不是采取积极的态度，而是互相推诿，致使购房人虽多方奔走仍解决不了问题。 2. 不具备开发和售房资格售房。这些单位多是“某某建房办公室”或“某某建设指挥部”，他...

根据国家有关法律规定：办理商品房产权过户手续，开发商首先应向房地产产权管理机关申请房屋所有权初始登记备案并提供相关法律文件；其次就是购房者和开发商应在房屋交付使用后3个月内按规定到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续，申领房地产权属证件。虽然办理完毕房屋产权过户手续申领权属证件的时间与政府主管部门有一定的关系，但是购房者无法及时取得房...

购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自 己的房产证，可事实常常是“千呼万唤办不来”。要避免这种情况出现，律师提醒购房者应认...

核心内容：买房10年之久，售房人却未为其办理产权证，原因何在售房人拒绝办证的理由能否成立办证请求权是否适用诉讼时效逾期办证的违约金该如何计算下面，房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。【案情简介】1999年8月15日，吕某与北京市民政局住宅合作社签订《房屋销售合同》，约定吕某购买合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款...