我们在签订正式的购房合同之前，会在购房合同中看到定金或者是订金，这是作为消费者将来会履行正式的购房合同的保证金的一种形式，这二者虽然只有一字之差，但在法律上有很大的区别，现在律师的小编将在下面的文章中为您介绍。购房合同中定金和订金是什么：《》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国》，约定一方向对方给付定金作为的担保。定金起到...

二手房购房协议中的违约问题 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。 ●案例分析：二手房购房如何追究违约责任 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、...

交房时，房屋实际情况与合同不符该怎么办大家知道，购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自己的房产证，但是记者在走访中发现，事实常常是“千呼万唤...

杨先生问：买房子是父母出的钱，房子产权属于谁呢北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答：依照法律规定，只有出现在房产证上的权利人才能被看做房产所有人。对内而言，只有在有各方共同签字的书面产权约定时，父母出资才能作为享有产权份额的凭证。...

购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。要了解房屋的产权状况，购房...

二手房购房协议范本及注解 本文主要介绍了二手房购房协议范本及注解等相关知识。很多人只知道在二手房购房协议中应该具备哪些条款，但是具体为什么要添加这些条款很多人不清楚，本文就是从这个角度出发阐述的。 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 座落于广州市 区 ，建筑...

二手房购房协议纠纷 购房协议的买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 ●二手房购房协议案例：...

房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件，即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 勘丈绘图。它是对已申请产权登记的...

近日，名山农场场部居民李某来到农场法庭起诉，要求确认其2000年购买并入住的房屋归己所有。 1998年，李某租住了已离开本地回老家定居的原场部住户赵某家住房。2000年房主赵某的亲家章某受赵某委托与李某协商后，将赵某的房屋以10000元的价格出售给该房的承租人李某，李某当即将房款给付，二人还签了购房协议，协议上李某、章某均签字盖章，章...

核心内容：购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。下面，小编为您介绍如何尽快拿到房产证。多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自己的房产证，可事实常常是“千呼万唤办不来&rdquo...