1.楼盘：作为房地产销售人员，你必须了解你要销售的产品——房子，必须深信，你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求，甚至可能还会带来超值。作为销售人员要热爱你的产品，要知道自己产品的特色，及其与目标顾客之间的共振。2.售楼人员：要让客户感到你是他们的朋友，是他们的购房顾问，是他们最愿意与之交谈的人。顾客往往是因为喜欢你而喜欢你介绍的东西...

关于贯彻落实房地产调控政策促进我市房地产市场平稳健康发展的意见各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》精神，巩固房地产市场调控成果，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合国务院有关部门文件规定，经市政府同意，现提出以下意见：一、提高认识，落实责任。住房...

公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：1、公司法定代表人签署的变更登记申请书；2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定；3、公司登记机关要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者公司章程修正...

房地产广告暂行规定国家工商行政管理局第一条 发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。第二条 本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地...

自“海外发展设计室”盘点了2006年主要移民国商业移民政策的调整后，受到广大读者的欢迎。从本期开始，设计室将邀请移民顾问，分析各行业企业家的移民特点与优势。 经过十多年的飞速发展，中国房地产行业正处于向规模化、品牌化、国际化的转型时期。随着房地产企业的优胜劣汰，行业内会出现一定的饱和。未来房地产行业的发展方向在哪里...

房地产项目销售策略 项目入市时机选择 理想的入市时机：我们所说的入市时机并不是指时间概念上的时机，而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候开始进入市场，是卖楼花还是卖现楼；是建到正负零就开始卖还是等到封顶再开始卖；是按部就班、调整完步伐后再卖还是急急忙忙、仓促上马；是抢在竞争者前卖还是等人家卖完了再说等等。 根据多年的经验和教训一...

建设部关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知建设部各省、自治区、直辖市建委，北京市政管委，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团：近年来，随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善，房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，建设部和各地房地产行政主管部门根据有关法律、法规的规定，颁布了一批关于房地产测量及房屋面...

正文：房地产产权为什么无法办理 本文所说的房地产产权证书无法办理，是指无法取得房地产的所有权，对于商品房买卖合同而言，出卖人最重要的义务就是转移标的物的所有权，也就是俗称的“产权过户登记”。如果产权无法办理是因为出卖人的无理拖延，那么买受人完全可以提起诉讼要求法院强制出卖人承担协助办理房屋过户登记的手续，但是有些房屋因为其他的原因导致产权...

近两年来，各地根据房地产业改革和发展以及建立房地产场的需要，相继成立了近200个房产交易所、交易市场或交易中心，还有不少地方正在积极筹备成立房地产交易机构。房地产交易市场的形成，对加快房地产流通，推动房屋商品化和土地有偿使用，发挥了重要作用。 为了适应城市土地使用权出让和转让在宪法中得到确认，以及推行住房制度改革后所引起的不断增长的住房出...

建办住房[2004]62号部机关各单位，部直属各单位，部属各社会团体，各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门新疆生产建设兵团建设局：根据一些地方和单位的举报并经初步查实，中国房地产及住宅研究会、建设部城乡规划管理中心、建设部科技发展促进中心、中国风景园林学会未经批准，在近期擅自举办“2004年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛...