山东：定金合同成立的条件 定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，而其又作为一种担保合同，法律还规定其成立必须具备特殊的要件。定金合同成立条件如下： 1、当事人就定金担保的内容达成合意。合意即当事人之间就合同的主要条款达成意思一致，是合同成立的必经程序，任何合同都要经过要约和承诺的过程。但是由于定金担保合同是从合同，主合同当事人与定...

山东：买卖合同违约的补救方法 1、卖方违反合同的补救方法 主要有三种情况： 不交货 交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同： 大陆法系国家规定：当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。 英美法...

山东：行纪合同的法律特征 行纪合同具有以下法律特征： 1、行纪人以自己的名义为委托人处理委托事务 行纪人在与第三人所为的民事法律行为中，是直接以自己的名义进行的，并不需要说明自己是受人之托，第三人也无需知道委托人是谁、信用如何。行纪人处理委托事务所产生的法律后果均由行纪人自己承担，并不对委托人产生法律效力。这一特征使其与代理相区别，代理...

【居间人管理办法】山东辖区期货经营机构居间人管理办法 为规范期货居间人的经纪行为，促进期货市场健康发展，根据《山东辖区期货经营机构自律公约》和有关法律、法规，山东省证券期货业协会会员自律公约监督执行委员会制定《山东辖区期货经营机构居间人管理办法》。 一、在期货经营机构业务运行中，居间人是期货经营机构市场开发重要力量，期货经营机构一方面要...

自本月起，东港区、日照经济开发区、山海天旅游度假区将执行新的日照城市房屋拆迁补偿价格标准，试行期为一年。山东日照房屋拆迁补偿标准有哪些规定，山东日照房屋拆迁补偿标准有何改进，与以前的房屋拆迁补偿标准有何不同？5月4日，日照市物价局、市财政局、市规划建设委员会下发《关于日照市城市房屋拆迁补偿、补助费及相关费用标准的通知》。对拆迁补偿、补助费...

山东：对与他人同居者的处理 有配偶与他人同居是指有配偶者婚姻外与他人有相对固定住所长期生活。主要有以下三种情形：有配偶者与他以夫妻名义共同生活;有配偶者与他人虽不以夫妻名义共同生活。但以某种公开形式共同生活;有配偶者与他人秘密地共同生活。现实中的“美情人”、“包****”便是典型的“有配偶者与他人同居”。 对于有配偶者与他人同居，应当依...

网友咨询：我和男友同居已经四年时间了。因为我们都不愿被婚姻约束，也暂时不想要孩子，所以我们希望就这样生活下去，直到双方决定结婚生子或者 有一方提出分手。但是，由于同居关系不受法律保护，我们想签订一份同居协议，主要是对同居期间的财产情况和归属做一明确，并约定解除同居关系的条件，以及一方提出解除同居关系时对另一方的财产补偿。请问律师，这样的...

山东：婚姻登记档案如何查询 一、查询资格 婚姻当事人可以凭合法身份证件查阅本人的婚姻登记档案; 婚姻登记机关可以利用本机关移交的婚姻登记档案;人民法院、人民检察院、公安和安全部门可以查阅婚姻登记档案;律师及其他诉讼代理人持受理案件的法院出具的证明材料及本人有效证件可以查阅与诉讼有关的婚姻登记档案。 二、查询办法 《婚姻登记档案管理办法》...

山东：约定财产的法定条件 由于约定是一种双方民事法律行为，因此须具备一定的法定条件。根据我国《民法通则》的规定： 第一...

山东：租赁合同是否有效的条件 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。...