各种权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿利益的具体分配
侵权房屋如遇拆迁时,真正的所有权人应该是被拆迁人,拆迁补偿应该归其所有。问题是,当侵权房屋被善意第三人承租后用于商业经营的情况下,应否对该承租人给予补偿。对此应区分不同情况:其一,如果补偿方式系产权调换,则应允许该承租人继续承租,此即所谓“拆迁不破租赁”;其二,如果补偿方式是货币补偿,则是否应允许承租人对被拆迁人所得停产停业损失费分得适当...
侵权房屋如遇拆迁时,真正的所有权人应该是被拆迁人,拆迁补偿应该归其所有。问题是,当侵权房屋被善意第三人承租后用于商业经营的情况下,应否对该承租人给予补偿。对此应区分不同情况:其一,如果补偿方式系产权调换,则应允许该承租人继续承租,此即所谓“拆迁不破租赁”;其二,如果补偿方式是货币补偿,则是否应允许承租人对被拆迁人所得停产停业损失费分得适当...
【专利申请文件】权利要求书的规定 权利要求书是申请人提出专利申请时对自己的发明或者实用新型的技术特征的清楚、简要的表述,请求专利行政部门予以保护的范围。 在制作权利要求书时应遵守下列要求: 一、权利要求书中有几项要求的,应用阿拉伯数字按顺序编号,使其条理清晰、有序; 二、权利要求书中使用的科技术语应当与说明书中使用的科技术语一致,允许有...
非婚生子女的权利与义务 非婚生子女是在受胎期间或出生时,其生父生母无婚姻关系的子女。由于法律上对婚生和非婚生子女的保护程度有别,故有区分的实益。 法律咨询:我国关于非婚生子女权利与义务的规定,还有什么不完善的地方吗本人要写一篇论文,但找不到下手点……法条看来看去就说非婚生子女享有与婚生子女同样的权利与义务,但这样还有什么好写的……我还没...
非婚生子女与婚生子女的权利 问题:非与婚生子女是否有同等的权利 内容:婚生子女是男女双方在依法确立后所生育的子女,而则是在依法确立婚姻关系前或婚外行为所生的子女,如、婚前性行为、姘居、通奸及至被强奸后所生的子女。 婚生子女与非婚生子女,虽然在出生形式上是合法婚姻和非法婚姻的不同产物,但其法律地位却是相同的。 《中华人民共和国》第二十五条...
一、死刑犯是否具有生命权 死刑犯是依照刑法被剥夺了生命权的人,何谈死刑犯的生命权?可是浙江省鹿城看守所花重金抢救一名被一审判处死刑的被告人在社会上所引发的争论却提出了这样的一个问题:死刑犯是否具有生命权?持否定观点的人认为:在我国,无论坦白从宽,抗拒 一、死刑犯是否...
【担保责任】权利瑕疵担保责任的含义、性质 权利瑕疵担保责任是指出卖人就买卖的标的物对买受人负有任何第三人不能主张任何权利的义务,违反此义务就要承担相应的民事责任。它源于罗马法上的追夺担保及与此相应的追夺诉权。罗马法上的追夺担保指第三人基于所有权、用益权或抵押权,将买卖标的物自买受人手中追夺时,出卖人即应负担保责任,买受人由此对出卖人取得...
【担保合同知识】权利担保、物的担保的区分 传统抵押与质押制度的分野是基于所有权客体的不同而形成的。也就是说,抵押和质押的区分受制于物权客体“物”的区分。基于传统民法中不动产和动产公示方式的不同,动产和不动产担保分别获得了质押和抵押的形式。抵押权是不移转财产占有的担保物权,而动产质押需要转移占有,亦即是否须移转占有为质权与抵押权的根本区别...
非婚生子女与婚生子女的权利 婚生子女,指有婚姻关系的男女所生的子女。非婚生子女,指没有婚姻关系的男女所生的子女,俗称私生子。婚姻法第二十五条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父母,都应负担子女必需的生话费和教育费,直至子女能独立生活为止。”非婚生子女虽然是不正当的男女性行为所生的子女,但...
独立权利要求和从属权利要求的区别具体体现在以下两个方面: 一,两者保护范围不同 独立权利要求的保护范围最宽,从属权利要求的保护范围相对于其引用的独立权利要求范围要窄; 二,撰写是否需要引用 独立权利要求撰写时无需引用其他权利要求,从属权利要求撰写时必须引用其他权利要求。...
上市公司的大小股东,其合法权利都理应得到尊重。然而,在这方面大股东的股东权利基本都有保障,处于弱势地位的中小股东的状况则令人担忧。新黄浦近日发布公告称,公司监事会于11月6日收到海通证券的书面... 上市公司的大小股东,其合法权利都理应得到尊重。然而,在这方面大股东的股东权利基本都有保障,处于弱势地位的中小股东的状况则令人担忧。 新黄...