【农村房屋买卖合同】治标之策：农村房屋买卖合同效力认定的审判策略 笔者认为法院处理该类案件认定合同的效力应该从以下角度出发予以考虑法律、法规、部门规章和政策;卖房人的现有居住条件;该房产项下的土地使用权性质;房产交付的实际情况;房产的增值效应。基于以上各个方面的考虑对于认定为无效的合同应该严格限制，无效认定应同时符合以下要件：不是同一个...