暂时未办理房产证的房屋买卖所谓期房的转让，即预售的商品房的转让，是指预售商品房的预购人在实际占有商品房并取得房地产权证之前，将预售商品房转让给他人的一种法律行为。实践中的操作一般都是通过两种方式：1.签定房屋买卖预约合同，待房产证出来后，双方再签订正式的房地产买卖合同，办理过户手续；2.先租后售，即在房产证出来之前卖方先承租给买方使用，待...