【反担保人】担保与反担保的知识 担保是保障债权实现的一种方法，是对债权人利益的保护，而反担保则是对担保人利益的保护，在审判实践中，反担保的使用率很低、很少，使得部分担保人在代偿债务后，因债务人无偿还能力而无法追偿，遭受损失无法弥补，所以担保人在对债务人进行担保时，正确地使用反担保，可以有效地保护自己不担风险，不受损失。现根据担保法的规定...

【担保合同】担保合同的从属性 担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。我国《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同。” 担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交易安全和债权人利益。 担保合...

【担保合同知识】让与担保的社会意义 让与担保制度起源甚早，中间退出担保历史舞台，而今又复苏并盛行，是因为其具有独特的功能和意义，能够弥补典型担保的缺陷和不足。概括起来，主要表现在以下几个方面： 1、能弥补动产质押的不足。动产质押以移转物的占有为要件，不得占有改定，故不能完全满足动产担保制度在近代商业活动中的需求;而让与担保仅以所有权形式...

【反担保人】担保与反担保 担保是保障债权实现的一种方法，是对债权人利益的保护，而反担保则是对担保人利益的保护，在审判实践中，反担保的使用率很低、很少，使得部分担保人在代偿债务后，因债务人无偿还能力而无法追偿，遭受损失无法弥补，所以担保人在对债务人进行担保时，正确地使用反担保，可以有效地保护自己不担风险，不受损失。现根据担保法的规定谈一下...

【担保合同】担保合同无效的原因 主体违法 当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。 客体违法 抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。 内容违法 如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。...

【担保合同】担保合同无效后的责任承担 保证合同作为一种从合同，如果被确认无效，仅意味着合同规定的保证义务不能履行，并不表明不发生任何法律后果，如果保证人有过错，仍应承担相应的无效保证责任。《担保法》第5条规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。可见担保合同无效后，当事人承担的并非...

【担保责任】工程担保责任承担方式的法理分析 首先要明确，工程担保责任的承担方式，从法学上可以分为两种情况：一种是关于人的担保也就是保证担保的工程担保责任的承担方式，还有一种就是关于物的担保的工程担保责任的承担方式。而具体到物的担保，又可以分为两种情况：由被担保人之外的第三人提供的物的担保和由被担保人即债务人本人提供的物的担保。 以下首先...

【什么叫担保人】担保合同无效 担保人是否有过错 〔案情〕 2002年1月24日农资公司与信联社签订抵押担保借款合同，约定农资公司向信联社借款100万元，借期为八个月，自2002年1月24日起至2002年9月24日止，利率为6825%，该抵押担保合同借款人农资公司、贷款人信联社均加盖了单位及法定代表人的印章，抵押人栏内只填写了内容为“日杂...

中央国家机关各部门： 为做好中央国家机关个人住房担保委托贷款工作，满足更多职工的贷款需求，推进住房制度改革，根据有关规定，现就中央国家机关个人住房担保委托贷款担保方式和有关单位应办理的事项通知如下： 一、职工购买本单位产权住房的，原则上实行分期付款，也可申请委托贷款，需要贷款的，可向所在单位住房资金管理机构提出贷款申请。职工所在单位住房资...

【担保合同知识】担保物权善意取得的内涵以及价值分析 学者普遍认同善意取得制度适用于所有权，随着市场经济的不断发展，传统善意取得制度的适用范围已经无法满足现代交易活动的需要，越来越多的学者主张扩大善意取得的适用范围，善意取得制度作为保护交易安全和促进商品流转的法律制度应具有普适性而不仅局限于动产。合理扩张善意取得的适用范围，能够顺应现代社...