【房屋赠与合同的效力】 赠与房屋未经登记 《房屋赠与协议》是否可撤销 【案情】黄小妹系黄东、李梦银的女儿。黄东、李梦银于2008年2月1日到民政部门协议离婚,同时约定将夫妻共有财产赠与黄小妹。黄东、李梦银银作为赠与方,黄小妹作为受赠方签订了《房屋赠与协议》。所赠与的财产有:不动产为在西林县人民医院院内住房一套,面积126.07m,价值1...

【赠与合同】赠与合同公证的一般形式 赠与合同公证的形式，是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对赠与人将自己的财产无偿给予受赠人以及受赠人表示接受赠与的真实性、合法性予以证明的公证文书表现形式。自1992年4月1日起施行的《赠与公证细则》第4条第1款规定：“办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠...

【赠与合同知识】房屋赠与公证的具体手续 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他...

【赠与的撤销】该房产赠与合同可否撤销 案例：2003年3月，老李和老黄夫妇把自己的房产赠与了儿子小李并签订了房产赠与合同，双方约定：老李在其所赠与的房屋内享有永久居住权。在老李夫妇长期外出时，儿子小李对其祖母有赡养义务。双方将这份合同进行了公证，并办理了房屋产权权属变更登记。2006年8月一个晚上，小李出车在外未回家，其祖母到他房间乘凉...

【赠与的撤销】赠与的任意撤销 赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果...

【赠与的撤销】赠与的撤销条件 赠与合同撤销的分类 根据撤销权人行使撤销有无法定事由，可以分为有因撤销和无因撤销。 1 无因撤销，是指赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，无需任何理由而撤销赠与。但是，赠与具有救灾，扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同，不适用无因撤销。 2 有因撤销，是指赠与合同成立后...

【房屋赠与合同的效力】赠与合同未履行是没有效力的 【案情】 今年63岁的黄宏现住宁明县城中镇新街26号，罗梅林、黄金星系老人的儿媳、孙子。1992年6月9日，黄宏与妻子方治宁离婚，1997年他与陈某同居至2006年。2001年4月19日，黄宏向洞敏荣购买位于宁明县城中镇新街26号的房屋，价款20500元，并出具收款收条给陈某。同年11月...

【房产赠与撤销】房屋赠与未过户，赠与人可否撤销赠与 房屋赠与未过户，赠与人是可以撤销赠与的。 一般来讲，合同只要双方签字就会成立，合同成立就意味着双方要履行合同所约定的权利和义务。由于大多数赠与合同是一种实践性合同，所以我国合同法第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的...

赠与合同包括哪几种? 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同的内容由双方当事人约定。 根据《民法典》有关规定，并结合实践，赠与合同一般包括下...

赠与房产需满足哪些条件? 赠与房产的条件有以下6项： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;...