【融资租赁】融资租赁的定义是怎样的 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标准物，然后租给承租人使用。 融资租赁经中国银行业监管管理...

【租赁合同】租赁合同解除的情形 在什么情况下解除租赁合同、如何解除合同，当事人在签订租赁合同时可以明确予以约定。当约定的解除条件成就时，即可解除合同。 从是否需要双方意思表示一致角度讲，解除租赁合同可分为两种情况：一种是双方协商解除合同，另一种是单方解除合同。当事人单方解除合同是法律或者合同赋予该方当事人的解除权，适用于一方当事人严重违...

【融资租赁】融资租赁公司的性质是怎样的 在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。 有的人认为，融资租赁既然是在为承租人提供以物为载体的融资服务，融资租赁公司就应该是金融机构;还有的人认为，融资租赁是一种促进租赁物流通销售的交易行为，融资租赁公司应该属于非金融的贸易机构。...

【土地租赁合同法】土地租赁合同样本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三...

【汽车租赁公司合同】汽车租赁合同文本 甲方：上海舒顺汽车租赁服务有限公司 乙方： 甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方车辆事宜，达成一致协议如下： 一、 租赁内容和期限： 乙方因工作的需要从 年 月 日至 年 月 日止。起租一个月.另每月需确保司机5天的休息日.出省司机补贴：50元/天.甲方租用 一辆，车牌号为： 。司机： ，手机：...

【房屋居间协议】房屋租赁居间协议 求租方________________________愿意委托居间方上海_____房产经纪有限公司以下列条件居间承租出租方____________________________________的房屋。 一、 乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元___________...

【租赁合同】不定期租赁合同的解除 所谓不定期租赁，是指当事人双方未明确约定、依法又不能确定租赁期限的租赁。 不定期租赁与未约定期限的租赁并不是同一个概念。双方未约定租赁期限的，如果在合同成立后就租赁期限达成补充协议，或者根据合同有关条款或交易习惯能够确定期限，那么，这种租赁仍为定期租赁。不定期租赁应当具备下列条件：出租人和承租人在租赁合...

【融资租赁】融资租赁公司的现状是怎样的 目前，我国金融机构性质的融资租赁公司的审批监督部门是银监会，非金融机构的融资租赁公司的审批管理部门是商务部。 金融机构类的租赁公司在很多国家成为租赁组织体系中的主导。不过国际金融公司在1998年出版的《金融机构的经验教训》一书中明确指出“与那些由银行或全能金融机构提供租赁服务的国家相比，在由单独的...

融资租赁交易过程中必须遵循的原则 融资租赁业务是一种交易、是一种服务产品，更是一种资源配置、组合服务的运作机制。融资租赁业务的业务模式灵活多变、盈利模式“有定规，无定式”，交易流程也会经常发生变化。 在业务实践中，融资租赁公司的业务人员和产品设计部门应很好掌握租赁业务的内在规律，深刻了解融资租赁的多种功能，要根据不同行业、不同业务、不同...

房屋租赁程序是什么 房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 一、房屋租赁的基本程序 房屋出租的程序 第一步，出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。 第二步，签订房屋...