【餐饮商铺租赁合同】商铺租赁合同注意七大问题 伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。笔者结合自己多年的从业经验，总结了商铺租赁中需要注意的几大问题，供大家参考。 1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人...

【商铺房屋租赁合同】店铺商铺租赁合同格式 出租方 承 租 方 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲...

【商铺房屋租赁合同】订立商铺租赁合同应注意的问题 在商场租赁经营，不论你经营什么商品，也不论是租赁柜台还是租赁门面房，都要和房屋的产权人订立租赁合同，这样才能保护你的合法经营权，才有资格进行经营，才有经营的场所。所以订立一个完善、合法的商铺、房屋租赁合同，是商铺经营的头等大事，在订立时应当注意以下问题。 一、做好订立合同的准备工作： 1...

【餐饮商铺租赁合同】餐饮商铺租赁细节注意 看似简单的商铺租赁合同，却隐含着很多学问。如果双方没有提前做好约定，则极可能为其中的一方带来意想不到的麻烦。因而，关注签定商铺租赁合同的细节，是创业者要做的第一门功课。 2009年6月，杭州市民王女士打算租一个沿街商铺来做餐饮。7月，她看中了拱墅区某社区推出的一处沿街商铺，觉得地段好、面积合适，...

【餐饮商铺租赁合同】餐饮商铺细节尤需注意 2006年6月，东莞市民周紫云打算租一个沿街商铺来做餐饮。7月，她看中了莞城区某社区推出的一处沿街商铺，觉得地段好、面积合适，而且人流量大，特别适合做餐饮。于是，她爽快地与开发商负责人魏娜签订了租赁合同，就租期、租金、装修、租赁用途等事项作了约定。同时，魏娜也答应协助办理餐饮业的相关手续。 正当...

【商铺房屋租赁合同】商铺租赁合同中出租人需注意的事项 在商场租赁经营，不论你经营什么商品，也不论是租赁柜台还是租赁门面房，都要和房屋的产权人订立租赁合同，这样才能保护你的合法经营权，才有资格进行经营，才有经营的场所。所以订立一个完善、合法的商铺、房屋租赁合同，是商铺经营的头等大事。而在商铺租赁合同中，商铺业主需要注意一下几个事项。 1....

【餐饮商铺租赁合同】签定商铺租赁合同需要注意的10大问题 签定合同之前要做调查 1调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。...

【商铺房屋租赁合同】店铺商铺租赁合同格式样本 出租方 承 租 方 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方...

【商铺房屋租赁合同】 商铺房屋租赁合同涉及已形成附合装饰装修物的诉讼纠纷中承租人违约责任房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修物的处理，一直是司法审判中的难点问题，特别是经出租人同意装修且装饰装修物与房屋本身已形成附合时，出租人是否应对装饰装修进行补偿，审判实践中存在一定争议。 为此，最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问...

【餐饮商铺租赁合同】商铺租赁纠纷之保障独家经营权 商家往往不愿意同其他同行离得太近，所以在商铺租赁中商家常常希望通过独家经营权的约定，来实现自己在一定范围内的独家经营。但独家经营权如果约定不明确，纠纷就在所难免。下面就通过一个独家经营权的案例，提醒在租赁商铺时如何保证自己的“独家经营权”。 [案例] 甲乙双方就A商铺签订租赁合同，约定乙...