【集体土地租赁合同】 改变集体土地用途的租赁合同为何无效 [案情] 3年前，原告王某、陈某分别与被告某灯具厂签订了《土地租赁合同》，约定出租土地6.5亩和3亩，租期10年，每年每亩租金800元，用于建设灯具厂。此后，被告新建了厂房并投产。由于近年来农副产品价格上涨，原告找到被告要求增加租金，但被告以按合同约定而拒绝，为此，两原告起诉要求...