核心内容：房地产开发商构成根本违约时，购房者能否解除购房合同呢开发商又有哪些行为会构成根本违约呢在本文中，小编为您详细介绍。 一、房产商什么行为构成根本违约 出卖的房屋不适宜购房者居住，房产商即可构成根本违约。 合同自古被称为“法锁”，在当事人之间形成权利义务的约束，签订了合同的双方应当全面地、适当地履行合同的内...

根本违约的构成要件是怎样的? 第一，必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。 第二，违约的后果使受害人蒙受损害，这里的损害应作广义解释，应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会损失等各种情况。例如，时间是否是合同中的关键因素，如果是，则迟延交货可能会造成根本违约;如果不是，则不构成根本违约。同样，CIF条件下卖...