房产证作为购房者依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，其重要程度不言而喻。房产证上的产权人可以是个人，也可以是多人，这其中就存在产权份额的变化问题，而在变化过程中是否需要登记，又该如何登记?记者采访了市房管局房产产权登记中心综合登记科工作人员聂鹏亮。 聂鹏亮说，由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，而我国实...

答：根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押转移给新的受让人的，要向登记机关同时提供房地产转让和现楼房地产抵押登记两套资料。登记部门先按转让办理，待新的受让人的《房地产证》...

拆迁住宅房屋该如何补偿 根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。 拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果...

拆迁有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。具体来说，应当按以下程序进行补偿和安置：（1）要认定抵押的有效性。按照《担保法》的规定，当事人以房地产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置；（2）应当及时通知抵押权人;（3）能解除抵押...

商业秘密的损失计算一般有以下两种方式：一是以商业秘密权利人因侵权行为遭受的损失作为定罪量刑和实际赔偿的依据。商业秘密权利人可计算的财产、收入方面的损失应全部作为损失的数额。 这里既包括权利人本身的收入，也包括权利人预期的若干年内收益。主要考虑的因素有：商业秘密的开发投入、商业秘密的成熟程度、商业秘密的利用周期及其是否 可以重复利用，以及商...

你要去问房产商是否去办理了，一年多还没拿到产证估计还没去办。如果房产商说去办理了，你可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的 网站上去查这个收件收据号查询办理进度，有的城市没开通网上查询的，也可直接去房地产交易中心查询!如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理。这个时候，你就要注意：为何还没去办理开发商是否...

开户的证券公司破产，所持有的股票怎么处理持有其股票的上市公司破产，所持有的股票又该如何处理小编一一为您解答！ 网友提问：公司破产了，我买的股票怎么处理 律师回答：因为你的提问并不详细，所以，只能分情况来看待! 有两种破产情况。 1.你开户的证券公司破产：...

属于夫妻共有房产的该如何分割 根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释》第19条的规定：“由一方婚前...

同居生活时双方间的赠与该如何处理 在同居关系解除时，赠予人是否有权收回其赠予的财产这里也有两种情况，一是看赠予人是否出于自愿。由于未婚同居有感情的基础，所以，我们不能排除当事人出于感情的流露，出于真心，心甘情愿地将自己的物品赠予给对方。我觉得这种赠予出于自己的真实意思表示，受赠予人接受的物品，享有对该物的所有权：二是对方索要的物品。这种...

反垄断民事诉讼是我国很多法律学者们都在研究与争议的问题，如我国反垄断民事诉讼的困境及如何克服、反垄断民事诉讼的立法与完善等。今天我们主要来了解一下反垄断民事诉讼证明标准该如何构建，欢迎大家浏览！反垄断民事诉讼证明标准该如何构建：反垄断民事诉讼案件的性质决定其适用的基本标准无疑是一般民事诉讼中的证明标准，不能仅因反垄断法所具有的公法性，而将...