购买赠与房产有什么风险，需要注意哪些事项本文为你详细解答购买赠与房产注意事项和房产赠与的风险防范。房产公证法律常识【问题】我最近看中了一套房子，想买下来。业主告诉我，那套房子是别人送给他的，虽然房产证上写的是他的名字，但同时注明了是赠与财产。我买这套房子会有风险吗【回答】购买赠与房产注意事项一是当时赠与房产时是否附带条件或者限制出售;二是...

购买手续不齐的房屋能取得产权吗现实中，在市场上公开销售的住宅，未必能够备齐各种必须的法律文件供购房者审查，其中以缺乏销售许可证表现得最为突出。购房者遇到这种情况，就要慎之又慎，稍不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋，都将或多或少地承担一定的风险。可能造成的不良后果有：产权虽有保证，但取得权属证件的时间没有保证;为取得产权，购房者要额...

消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。...

与开发商产生纠纷，购房人准备“退房”；因工作调动，还贷期间“转让房屋所有权”；期房期间与开发商协商“换房”，这些变更房屋产权的情况均会影响购房人对银行贷款合同的履行，按揭房产权变贷成为越来越多购房人关注的焦点。 案例1：1998年，张先生贷款在东美小区购买了一套商品房...

同居购买婚房不能按夫妻财产分割 以结婚为前提的一对情侣同居3年多，谁料离登记结婚就差两个月，男方却突然与他人结婚。为了争夺之前买下的一套房产，双方最终闹上法庭。日前，松江区法院审结了这起同居关系析产纠纷案。 同居后共同出资购买婚房 2006年3月，张先生与陈小姐相识并同居。2007年2月，两人共同购买一套婚房，总价67万余元，首付27万...

购买拍卖房应注意的问题一、留意拍卖公告竞买人如何参加房产拍卖交易首先要留意各类拍卖公告。如果有希望了解的物业可以与拍卖公司联系，到现场参观。拍卖前的准备工作是拍卖成功与否的关键因素，主要工作就是调查房产的法律状况和根据自己的需求制定合理的竞买策略。竞买者如果拍卖的是待售商品房，一定要检查五证，如果拍卖的是业主出售的房产要检查产权证，以此保...

二手房交易一般是市民个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，它交易的复杂性以及难度方面可能会更大。近日，记者从南宁市房屋产权交易中心了解到，现在房屋买卖的情况很多，但不少市民在购买二手房时，由于对房屋的产权状况不了解或有所疏忽，容易为将来留下了一定的风险，因此有关工作人员提醒即将购买二手房的市民，一定要事先了解清楚拟购房屋的产权细节...

【房屋居间合同范本】购买房屋居间合同 委托人： 住址： 身份证号码： 工作单位： 电话 居间人： 法定代表人： 住所： 甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：欲购买房屋的基本情况 房屋坐落： 区; 建筑面积和格局： ; 房屋...

我是浦东新区的。公房要购买产权。房子里户口有我，我姐姐，我父亲三个人，房子39平方，产权证上要写三个人的名字。其他一切都已经办好，钱也付掉了，再去浦东新区房产中心交资料的时候被告知，三个人，39平方，人均不到14平方，不得办理产权，问他们这是哪里得法规，告之没有该法规，就是上面说不能办，要办只能写两个人得名字。经过今天的再次询问，被告之：...

所谓居间，即是第三方在双方之间的一种撮合、牵线搭桥，最终促成双方达成合意或交易。而代购，则是一种单方的委托行为，即托购人单方面委托代购人实施其指定的代买特定物品的行为;代购人在客观上也确实扮演了“居间人”的角色。如何确定这些居间人的行为是属于“居间买 所谓居...