根据《民事诉讼法》的规定，原房屋所有权人或继承人在私有房屋作为无主财产收归国有以后重新出现，在诉讼时效期间内可以对财产提出请求。人民法院审查属实后，应当撤销原判决，作出新判决，。《民法通则》第135条、第137条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，...

非产权人能否卖房非产权人能否卖房 一般的讲，非产权人，包括承租人、代管人、无因管理人、未来的继承人、近亲属、代理人、上级组织等，能否出卖房屋，要看具体情况。如果非产权人没有产权人的书面授权，就不能出卖房屋。 对于非产权人出卖房屋的行为，通常分为以下几种情况，区别对待： 一、非产权人作为合法代理人在卖房过程中有不当行为怎么办...

如何维护实际产权人的合法权益 律师：受让人取得不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失案情简介李某与王某系老家较好的朋友,李某曾于2006年底将几年打工积攒的25万元汇给王某帮忙在县城某小区购买商品房一套。因李某在深圳打工不便回家办理房产证，于是通过签订委托购房协议方式请王某帮忙办理过户手续,并同意将该房出租给王某...

登记产权人和实际产权人不一致，房子归谁 厦适用物权法第一案宣判原告获店面产权 2007-10-24《中华人民共和国物权法》10月1日起正式实施。昨日，集美区法院依照该法宣判了一起房屋所属权案件。出钱购买房子的真实房产权利人是否有权要求房产登记备案的权利人配合办理房产权属变更手续，成为本案的焦点。据了解，这是《物权法》实施后，厦门首起适用...

原本为了买房养老，可产权人却变成了儿子、儿媳一家，赵女士认为儿子儿媳的行为对其经济及生活造成较大影响，故将儿子杨某、儿媳潘某诉到法院，请求法院判令房屋归赵女士所有，日前，北京市石景山区人民法院受理了此案。 赵女士称自己原住北京市石景山区石槽村，因此处拆迁，2003年9月赵女士获得该房屋拆迁款220多万元。赵女士用此拆迁款买房居住，由于年...

登记产权人与实际产权人不一致的可以诉讼补正 侄女要把叔父赶出家中产权早已明确诉请被驳回 当年的一股“侠义”情结，换来今日的一段“悔恨”心肠。2003年，林女士将一套优惠价房屋的购买权送给叔父姜大伯后，房价在过去6年里飞速上涨，林女士悔啊！她决意通过一定的“办法”挽回...

【案情回放】2009年3月，张某在网上搜索到朝阳区一套房源信息，之后与业主王某的儿子小王取得联系并实地看房，对房子的户型、朝向、价格等都比较满意，于是同小王签署了《房屋买卖合同》，并支付了购房定金5万元。但签约时张某由于着急购房，并未要求小王提供授权委托书等文件。后小王未能按照约定办理房屋过户手续，于是张某将王某起诉至法院，要求法院判令王...

房产证登记卖房共有人主张无效被驳回 因丈夫生病，妻子闹离婚，法院审理期间，妻子离家在外借居，后因诉讼离婚未成又回到家中，却发现房子已经换了新主人。妻子经向房产交易中心了解，原来在离婚诉讼期间，该房屋被丈夫出售给了他人。妻子遂诉至法院，要求确认该房屋转让行为无效。近日，江苏省江阴市人民法院对此案作出判决，驳回了妻子的诉讼请求。 2003年...

公证未办妥产权人去世笔录签字赠房有效祖父将房屋赠与孙子，不料公证手续还未办妥，老人就去世了。房屋究竟归孙子所有，还是作为遗产分割给子女当事人几经争议仍无法达成共识。近日，市二中院对这起财产权属纠纷作出终审判决，确认孙子对争议房屋的所有权。1999年7月初，拱某决定将名下位于国定路的房屋赠与孙子，由于孩子尚处幼年，拱某的小儿子，即孩子父亲代...

老板卖房仍还贷到底谁才是真正产权人2007-10-10085433[来源]：房地产时报 买方将卖方告上法院，要求其搬出自己已经买下的房子。卖方却表示买方只有“名义产权”，并未实际出资，不是真正的产权人。到底谁是房屋真正的所有权人“曾经的雇主”卖方赵莉兰，和曾经的“下属&rdqu...