各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：为贯彻建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》精神，我部决定建立房地产企业及执业人员信用档案系统，日前一级房地产信用系统已开通，收到了较好的社会反响。但由于该系统目前只有一级房地产企业的信用档案，难以满足投诉和查询需求，为加快建立和完善房地产信用系统建设，现就有关...

发展商一般是指开发企业。从取得政府有关部门的计划立项、规划审批，经过房地产项目地块的七通一平、发包施工到最终楼盘的销售，整个过程一般都是由发展商实际操作和实施的。目前市场上的商品房《预售合同》和《出售合同》都应由购房者与发展商签订和履行。投资商，往往就是发展商的股东或投资主体。一般而言，一个楼盘的投资商和发展商并不是一个公司。因为根据法律...

建设部住宅与房地产业司关于中国石油化工集团公司整体重组改制涉及房屋产权登记手续有关问题的紧急通知建设部住宅与房地产业司各省、自治区建委、直辖市房地产管理局：根据中共中央十五届四中全会《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》和国务院有关推行国有企业改革的精神，经国务院批准，中国石油、石化等企业集团，正通过优化资本结构和资源配置，扩大直接...

各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市计委、物价局： 为进一步加强价格管理，促进房地产业健康发展，着力培育住房建设这一新的经济增长点，现就有关问题通知如下： 一、充分认识加强房地产价格管理的重要意义。我国房地产业已进入快速发展的时期。各级政府价格主管部门要站在全局的高度充分认识加强房地产价格管理对培育新的经济增长点，从而促进国民...

根据《房地产开发企业资质管理规定》，建设部住宅与房地产业司组织了一级房地产开发企业资质的初评工作。为保证评审质量，增加工作的透明度，现将初评合格的河南美景置业有限公司等3家公司在“中国住宅与房地产信息网”上进行公示，以广泛接受社会监督。如有不同意见需要反映的，请于2007年5月9日前以书面形式将反映的情况寄到建设部...

最近，总后基建营房部召开了全军营房产权登记、发证工作座谈会，提出了一些需要军地双方共同研究解决的问题，经研究，现明确如下： 一、各城镇驻军参加营房产权登记、发证工作的人员，由所在军区指定牵头单位集中培训，各城镇房产登记、发证部门指派教员讲课、提供培训教材和各种表格，大力协助当地驻军搞好培训工作。 二、为加强各城镇房产登记、发证部门与当地驻...

各区县房地产管理局： 现将建设部房地产业司建房住字第30号“关于印发《城市房屋拆迁管理工作考核标准》的通知”转发给你们，请在拆迁管理工作中认真贯彻执行考核标准中的有关规定。市局将按照建设部制定的考核标准，结合本市的实际情况，在每年的第一季度对各区、县局上一年度的拆迁管理工作进行考核。 特此通知。 关于印发《城市房屋拆迁管理工作考核标准》的...

原则 昆明市房地产管理局： 据最高人民法院函，你局在《关于私房买卖有关问题的处理规定》中，对机关、企事业单位、人民团体、部队，购买城市私房的处理原则，“与中共中央、国务院的有关规定及最高人民法院的司法解释有矛盾”，致使昆明市的人民法院难于处理此类案件。 我们研究后认为，党和国家为有利发展城市建设，关于禁止机关、团体、部队和单位购买城市私房...

国家工商行政管理局： 根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第七条“工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见”的规定，我部授权建设部住宅与房地产业司对在国家工商行政管理局申请办理登记的房地产开发企业代部回复意见。...

你厅7月28日黔城城字第056号文件《转报＜盘江矿务局房产登记发证工作有关问题的专题报告＞的请示》收悉。现就房屋所有权登记发证工作中收取登记费问题答复如下： 一、开展房地产的权属登记、核发权属证件是城市人民政府在房地产行政管理方面的重要职责，是贯彻实施宪法及有关法规，保护产权人合法权益，加强城市建设和管理的一项重要工作。房地产权的申请登记...