【建设工程合同】建设工程合同的分包与转包 建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能，承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力，尤其是一些专业工程，如安装、电气等，因此分包就在所难免。就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为，但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让，因为承包人并不因其分包...

【劳务分包商】建设工程分包合同与转包合同区别 转包是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或将其承包的全部建设工程肢解后，以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。分包指经与发包人签订了建设工程合同的总承包人与第三人签订合同，将其承包的工程建设任务的部分非主体工作交给第三人完成。区别转包与分包的...

【工程分包合同范本】建设工程分包合同与劳务分包合同 建设工程合同包括总包合同和分包合同。分包合同在合同法第272条有直接规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承...

江岸、江汉、汉口区人民政府，市各有关部门： 市人民政府同意市规划、土地局拟订的《武汉市京汉大道建设工程房屋拆迁安置补偿办法》，现印发给你们，请遵照执行。 武汉市京汉大道建设工程房屋拆迁安置补偿办法 第一条 为切实做好京汉大道建设工程房屋拆迁安置工作，保障京汉大道建设工程顺利进行，保护当事人的合法权益，根据《武汉市城市房屋拆迁安置条例》第二...

【建设工程合同】建设工程合同的法律特征是怎样的 一般说来，除了作为双务有偿合同的基本特征外，建设工程合同还具有以下法律特征。 1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。 建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设...

【工程劳务分包合同】建设工程劳务分包合同有关的三个法律问题 第一、承包主体。 根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 虽然如此，承包主体不确定的问题，往往是案件的起因，并直接影响合同效力，特别是在实际施工人挂靠劳务...

【怎样转包工程】建设工程领域转包审计的难点及对策 转包是指中标施工单位签订合同后，将工程转给其他单位或个人实施，从中收取管理费或利润，不履行合同约定的技术、质量、安全、进度和造价等义务的行为。转包是《建筑法》和《招投标法》等相关法律法规明令禁止的行为，它不仅严重扰乱建筑市场秩序，危害工程质量，而且也为建设工程领域权钱交易，滋生腐败提供了...

【招标合同】建设工程的招标投标的概念是怎样的 建设工程合同除依要约、承诺规则订立之外，还广泛使用招标方式订立。我国《合同法》第271条规定：“建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行”。招标与投标是订立建设工程合同的一种非常重要且十分常见的方式。 招标、投标制度，是以招标的意思表示，使投标竞争者分别提出有利条件...

【建筑工程分包合同】建设工程分包合同的民事责任关系问题。 5.1建筑工程分包合同的民事责任主要涉及到工程的工期、质量、造价、安全等方面，这里不去讨论民事责任的具体内容，而讨论民事责任关系问题。之所以谈这个问题，是因为在这个问题上，我国《合同法》和《建筑法》较之传统民法理论有较大的突破;并且这种突破尚未引起有关建设行政主管部门和分包合同当...

各省、自治区、直辖市建设厅、安全生产监督管理局，新疆生产建设兵团建设局、安全生产监督管理局，山东、江苏省建管局：目前，我国已经进入夏季和汛期，又正值建筑施工高峰期。这段时期高温、大风、暴雨等恶劣气象因素增多，洪水、山体滑坡、泥石流等自然灾害多发、易发，给建设工程安全生产工作带来许多不利因素。近期内蒙古、河南、辽宁等地接连发生建设工程较大、...