经营性用房主要是盈利性房地产，如商店、餐馆、旅馆、游乐场所等具有获利能力的房地产。这些房地产不论是自用还是出租，都可以根据市场获取（测算）其正常情况下的收益。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”这一规...

拆迁经营性用房应如何补偿国务院办公厅国办发明电[2003]42号《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》指出，各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。...

被拆迁房屋使用性质的认定，以房屋权属证书记载为冷。拆迁公告发布前的住宅房屋，已经依法取得了城市规划和土地行政主管部门改变用途的批准文件的，按照非住宅房屋进行补偿。反之，则只能按照住宅房屋进行补偿。...

根据《实施意见》第20条规定：按照《办法》第三十三条规定，拆迁人给予被拆迁停产停业综合补助费，应当条例下列条件：1， 被拆迁房屋具有房屋所有权证；2， 被拆迁房屋被认定为非住宅房屋；3， 有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；4，拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营。...

【经营知识】关于非经营性资产移交的协议式样 鶤公司股份制改造非经营性资产移交协议 本协议由下列各方于______年______月______日在____________________订立： 鶤公司，一家依照中国法律组建和存在的国有企业，其法定地址在：____________________。 和 鶥市人民政府，其地址在：____省B市...