按照《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁居住房屋主要有两种补偿安置方式： 一是市场价补偿安置，也就是按照被拆除房屋的房地产市场评估价，给予被拆迁入或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋； 二是异地产权房屋安置，即符合条件的被拆迁入或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础，在“拆一还一”的基础上，再增加地段级差...

本文解答房屋拆迁的建筑面积应该如何计算、是否和人口有关系。首先介绍一下我的基本情况： 我是奉贤区的，99年7月份由于旧城改造我家也碰到了拆迁，是中房奉贤分公司拆迁的，不知现在提出这个问题是否还有效?以前我不知道拆迁法，现在我对拆迁法有所了解，因此觉得我家以前拆迁有不合理的地方。我家房产证上的建筑面积共有35.6平方米，土地证上有62平方...

上海拆迁补偿怎样办 根据新的《城市房屋拆迁管理条例》，通常情况下，拆迁补偿安置协议由拆迁太、被拆迁人、房屋承租人共同订立。但如果是拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋、拆迁房管部门依法代管的房屋，或是拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋，那么，拆迁人应当与被拆迁人、...

（1）《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号文，由国务院于2001年6月13日公布，自2001年11月1日起施行）；（2）关于印发《城市房屋拆迁工作规程》的通知（建住房[2005]200号，由建设部于2005年10月31日发布，自2005年12月1日起施行）；（3）《城市房屋拆迁评估指导意见》（建住房[2003]234号，由建设部于...

沪房管规范市2号各区县住房保障房屋管理局、各房地产交易中心、市房屋状况信息中心、各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位:现就执行《关于贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》住房限售规定，以及配合实施《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的有关问题通知如下：一、自《上海市开展...

在上海拆迁居住房屋时，市场价补偿安置标准如何确定？ 由于本市被拆除房屋大部分属于旧式里弄和简屋，房屋陈旧，结构较差，户均面积较小，评估价偏低，当一部分被拆迁居民得到的补偿安置款可能低于原来的补偿安置水平，为了保持新老政策的连续性，既保障补偿安置水平不下降，又使补偿安置标准简单清晰，设置了最低补偿单价标准，并增加了价格补贴。因此，居住房屋...

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定（2002年4月10日上海市人民政府发布）沪府发（2002）13号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》印发给你们，请认真按照执行。第一条为了规范征用农民集体所有土地拆迁房屋及其附属物的补偿安置活动，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理...

在上海拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？ 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补。（1）拆除未出租非居住房屋所有人的补偿款为：货币补偿金额一被拆除房屋的市场评估价 X 100％。（2）拆除公有出租非居住房屋所有人的补偿款为：货币补偿金额一被拆除房屋的市场评估价 X 20...

上海父母将一套普通住房无偿赠与子女缴哪些税 一般来说，个人无偿赠与他人房产在地税涉及到的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税以及印花税。 营业税 根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定：“个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收...

关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知沪房管规范市2号上海各区县住房保障房屋管理局、各房地产交易中心、市房屋状况信息中心、各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位: 就执行《关于贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》住房限售规定，以及配合实施《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的...