“乡产权房”能买吗“乡产权房”能买吗 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换,不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权属证明，不能买卖，而且购房人的合法权益也无法获得相应的保障 “乡产权房”能买吗“乡...

乡产权房作为一种社会现象还将在一段时间、一定范围内存续。而它对买卖双方的影响将在5年到10年后显现。 近来，乡产权房越来越受到买房者的青睐，在需求的刺激下，乡产权房的开发规模愈来愈大。乡产权房的价格一般只有普通商品房价格的一半甚至更低，这在房屋价格飞涨的今天，显得十分难得。那么，乡产权房和普通的商品房究竟有什么不同呢城市居民购买乡产权房...

在法律及房地产专业词汇中并没有乡产权的概念，所谓的乡产权是指产权证的发证机关是某某乡，按照法律法规的规定，颁发房产证的机关的县级以上人民政府或其主管部门，乡镇一级的政府无权颁发，因此乡产权是非法的，国家行政部门及司法部门并不认可乡产权的合法性。乡产权实际上都是非法开发的项目未取得国有土地使用权证书，大多数是在集体土地上开发的。购买了集体土...