谈谈公房使用权的继承问题根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。 在发生继承争议时可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条的规定精神处理。即：各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，...

公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。自2003年《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》(以下简称《通知》)出台以来，使用权房交易逐渐活跃。尽管该项业务仍面临很多问题，但在《通知》的指...

公房可以继承? 这个要看具体情形。 所谓继承，是指公民死亡后，继承人依据《继承法》规定，对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋，但这里的房屋，是指所有权归死者所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。未购买并办理产权证的公房其所有权属于国...

随着我国城市化进程的快速推进，大量的城市更新改造工程正在各地渐次铺开。在城市更新改造中，计划经济体制下房屋拆迁的回迁安置模式逐步演变成了与市场经济发展接轨的市场化拆迁补偿安置方式。但是，实践证明，市场化主导下的房屋拆迁补偿模式的转换并没有如预期那样明显的减少房屋拆迁补偿安置的矛盾，反而使房屋拆迁矛盾更为凸现。近年来，由城市房屋拆迁...

使用权的规定是对于宅基地使用权的相关限制。那么，宅基地使用权的最新法律规定是什么？在行使农村宅基地使用权方面需要遵循哪些法律规定？宅基地使用权转让出租的限制有哪些？宅基地使用权的法律规定宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有...

【关键字】公房 产权房 变更登记 【案情简介】 上诉人（一审）：刘嘉 被上诉人（一审）：陈胜军 陈胜军、刘嘉原系关系，1998年10月16日，陈胜军单位分配了系争房屋，在《租用公房凭证》上明确承租人为陈胜军，申报户口为陈胜军、刘嘉二人。2000年8月刘嘉向上海市杨浦区人院提起，在诉讼状中刘嘉明确表示后其居住天津市，系争房屋由陈胜军居住。...

土地使用权出让可以采取下列方式： 协议; 招标; 拍卖。 依照规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。...

农村“一户一宅”、 “限制流转和抵押”的相关规定，是很多宅基地纠纷产生的原因。农村中有宅基地转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就农村宅基地使用权是否可以转让作相关解析。为了保证“居者有其屋”，我国法律对宅基地的转让给予了极为严格的限制。《》第62条规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”但法律并不禁止农村村民住房的转...

农村使用权是村民享有的一项重要权力。那么，农村宅基地使用权有哪些内容？宅基地使用权人享有哪些权力？宅基地使用权人需要履行哪些义务？宅基地使用权在实践中有哪些管理规定？宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用...

使用权租用协议书是确定租用当事人相关事项的文书。那么，宅基地使用权租用协议书最新格式是什么？在宅基地使用权租用协议书中，需要约定哪些租用事项？宅基地使用权租用协议书的必备条款有哪些？宅基地使用权租用协议书甲方(原宅基地出租方)：___________________________________身份证号码：_______________...