【什么是工程转包】工程转包和挂靠经营 《建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位和承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按照合同约定履行的，依法承担违约责任。《合同法》第269条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计、施工合同。 实...

【什么是工程转包】工程转包责任也“转移” 建筑施工企业将工程转包给他人，是否意味着相关责任“转移”是否就撇清责任而安枕无忧了呢 案例回放 某建筑企业承建一幢工程后，与挂靠在公司名下从事建筑业的徐某协商约定：建筑企业将其所承包的上述工程转包给徐某组织人员施工，建筑企业按工程决算收入的一定比例向徐某收取管理费，工程的一切债权债务均由徐某负责...

【工程转包协议】非法转包的法律后果 我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。 首先，转包行为无效。如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行...

【什么是工程转包】工程转包谁来买单 近日有媒体报道，北京某大建筑集团由于工程层层转包导致民工工资发放纠纷。于是，工程转包这个建筑工程中犹抱琵琶半遮面、半明半暗半公开的现象被完全暴露在世人面前，成为见怪不怪的“新闻”。 一年1亿平方米工程仍然是僧多粥少某建筑集团的一位项目经理说，北京出现工程转包最主要最直接的原因是因为活源少。 根据北京市...

【工程转包协议】工程转包与形式 转包是指承包单位不行使承包者的管理职能，将所承 包的工程完全转手给他人承包的行为。 转包形式有两种：一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;另一种是承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。二者只有形式的不同，并无实质的区别。因此，建设部明确规定，承包单位在承接工程后，对...

【怎样转包工程】转包工程中的拖欠工资款由谁清偿 施工单位拿到工程后，又转包给私人包工头，结果造成了拖欠工人工资，施工单位对私人包工头拖欠的工人工资是否要承担法律责任呢日前，江苏省海安县人民法院审结的一起建设工程合同工程款纠纷案件对此作出了肯定的回答，该院一审判决被告徐某向原告顾某给付工程款6460.05元，被告建筑公司承担连带责任。 2...

【工程转包合同】转包与劳务分包的区别 《最高院关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条明确规定转包无效，第七条明确规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。”因此转包与劳务分包存在着显著的区别： 对象不同。转包的对象是工程或分部分...

【工程转包合同】转包与内部承包的区别 性质不同。转包是在平等民事主体之间进行的，而内部承包中发包方与承包方除具备平等民事主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 效力不同。我国建筑法第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。”...

【什么是工程转包】工程转包的账务处理 【问题】 A建筑安装公司与B公司签订一项建筑施工合同，合同金额50万元。A公司随后以30万元的价格将此合同转让给c公司，那么： 对A公司收取的20万元是否要征流转税 合同是由A公司签订，只能由A公司开具发票，但这样A公司要做50万元收入却无成本，因为C公司包工包料，C公司所发生的费用只能由C公司做账...

【怎样转包工程】转包工程的营业税额如何确定 【问题】 A企业是增值税一般纳税人，多种经营，生产建筑材料并附带建筑安装。5月投标中标一座厂房工程，合同注明材料价款80万，施工劳务费50万。若A企业将施工劳务转包给B企业，转包额为30万，那么A企业的营业税纳税额是50万还是20万，B企业的营业税是A企业代扣代缴吗 【解答】 1. A企业按8...