业主快速拿到产权证的途径

业主快速拿到产权证的途径

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购房者从开发商手中领取房屋钥匙后,并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时,才能真正享有对自己所购房屋的所有权,即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自己的房产证,可事实常常是“千呼万唤办不来”。要避免这种情况出现,律师提醒购房者应认真签订...

没产权证也能当业主

没产权证也能当业主

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司法解释规定,只要办理过房产买卖合同,就算没拿到房产证,也已经是业主了,可以享受并履行业主的权利、义务。 ●业主观点 “对业主身份进行明确界定,对我而言很有用处”。原来,张先生刚买了一套房子,房产证还没办下来。小区里正在进行业主委员大会的筹备工作,张先生是个热心人,很想成为业主委员大会的一员。他说:“我原来还担心,因为我没拿到房产证而不具...

业主不办房产证,要求双倍赔偿被驳回

业主不办房产证,要求双倍赔偿被驳回

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业主不办房产证,要求双倍赔偿被驳回 房地产公司开发楼盘时擅自加盖两层,规划局对此行为处罚后作出保留使用的决定,土地管理局据此准许对加层违规房屋办理房屋产权证。之后,业主入住近两年后一直未办理产权证,却以预售房屋时受到欺诈为由要求房产商双倍赔偿房款。近日,北京市一中院作出终审判决,驳回了业主的诉讼请求。 1997年12月,李女士与...

业主还清贷款拿不到房产证状告银行

业主还清贷款拿不到房产证状告银行

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开发商失踪,业主要求返还已付购房贷款和利息,银行称己方无责辛辛苦苦按揭了五年,好不容易还清银行贷款却拿不到房产证。瑶台苑业主邱先生万般无奈之下将银行告上了法庭,要求银行返还其已付购房贷款并赔偿利息。此案已在天河区人民法院进行了公开开庭审理。1、还清贷款没有房产证1997年,邱先生在位于广园西路瑶台村北侧的瑶台苑购买了一室一厅,购房总金额1...