按照下列程序办理房产证过户手续： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位...

本文介绍房产证过户办理流程、房产证过户办理所需材料以及房产证过户办理所需费用，在办理房产证过户手续时候提供指导性意见。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手...

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三...

我家于1990几年购房，当时房产证还没有申请，直到最近可以申请房产证。我是属于购买别人房子的，现如今房产证所属人是当年的房主，现在我们想把房产证过户过来，可是当年的房主却不来签署过户手续。现在我持有户主的房产证，手上只有当年收费时自己写的收据，对方也已签名。另外还有上百名的人证。问题1：如果持有户主房产证，可否保证自己权益不受侵犯。问题2...

首先应明确那些是可以转让的房产，我国法律规定市场商品房方可转让，其它的如为福利房的，需取房改部门变更批复和变更清单后方能办理相关登记;如为商品房的，可根据实际情况按"买卖"或"赠与"方式办理三级转移登记。房地产权利人改变的，当事人需向登记机关申请办理相关登记。房产证过户“买卖&rdquo...

孤寡老人石大爷，自老伴去世后，邻居肖某夫妇一直对他照顾得很好，石大爷很是感激，便决定将自己名下的一间房赠与肖某，自己保留居住权。双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但未办理房屋过户手续。但是此后，邻居肖某渐渐找借口不再照顾老人，甚至干脆就不露面了。石大爷很生气：怎么房子给了他就变了个人呢越想越窝火，老人于是想撤销协议收回那间房。而肖某...

房产是先过户还是先离婚? 关于房产应该先过户在离婚：房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。...

房产过户可以委托别人办理吗? 房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条当事人可以委托他人代为...

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、...