《最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函》

《最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函》

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【发布时间】1992-06-05【颁布单位】最高人民法院陕西省高级人民法院: 你院陕高法民申〔1991〕12号《关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的请示报告》收悉。经研究,我们认为:出典人谢元福、王琪1982年要求回赎出典房屋,第一、二审法院考虑到承典人黄生彦住房困难,在解除双方房屋典当关系的同时,判决双方建立转租他...

房屋典当三大注意事项

房屋典当三大注意事项

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房屋典当三大注意事项,在房屋典当时也需要注意几大问题:首先,进行房屋典当时要对自己的赎回能力有十足的把握;其次,要征得征得家属及同住人同意;第三,估价及双方到市国土房管局登记产权转移。对赎回能力有十足把握据介绍,与银行房屋抵押贷款不同的是,房屋典当设立时,一般要将典当房屋转移给典当行占有、使用和收益。典当关系设立后,原业主依约定或法律规定...

出典人典当房屋逾期不履责被判担责

出典人典当房屋逾期不履责被判担责

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出典人典当房屋逾期不履责被判担责作者:李晓霞 2008-06-1009:20:04中国法院网讯2006年6月李女士到某典当行借款20万元,并将北京市崇文区一套住房抵押给典当行。合同约定了还款期限。两年后,李女士一直未按时续当也未赎当。为此,典当行将李女士告上法庭。本网今天获悉,北京市第二中级人民法院终审驳回典当行上诉,维持一审法院作出李...

房屋典当流程

房屋典当流程

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核心内容:房屋典当是承典人支付一定的典金,占有出典的房屋,并进行使用、收益,典期届满时,由出典人偿还典金赎回出典房屋的法律行为,在本文中,的小编将为您介绍房屋典当的流程,包括房屋产权的确定、抵押人的类型、看房、估价、收费、签协议、发放贷款等,希望能对您有所帮助。一、抵押人审查典当的房产必须是产权房、商品房,并需提供房屋所有权证,个人还需要...

一房三嫁二典当

一房三嫁二典当

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一房三嫁二典当 8年前,周先生买到一套可以做店面的房屋,想到捡了一个便宜,又有了经济来源,以后的生活自然可以宽舒多了,心里自然非常高兴。从此,周先生便盼望早日将产权过户至自己的名下,以便自己真正拥有该房产权。但让周先生始料未到的是,该房屋几次变更主人,自己却蒙在鼓里,直到法院一审,二审,再审才使事实真相大白,自己也有了一个满意的结果。1...

房屋典当的概念和特点

房屋典当的概念和特点

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本文介绍房屋典当的概念和特点,房屋典当,又称房屋“典卖”或“活卖”,即房屋所有权人将自己所有的房屋交给承典人占有、使用,收益,承典人按约定向出典人一次性支付全部典金,并在典期届满之时返还房屋给出典人,取回典金的行为。在房屋典当关系中,支付典价从而占有他人房屋并取得使用、收益权利的人称为承典人...