【买卖合同代理词】梁某诉某房产公司商品房买卖合同代理词 代 理 词 尊敬的法庭： 广东增泰律师事务所接受梁某、王某的委托，指派罗学源律师担任其诉广州市某房地产开发有限公司商品房预售合同一案的委托代理人，现发表代理词如下： 一、被告售予原告的房屋实际是按总建筑面积来计算购房款的 虽然合同的约定是按套内建筑面积计算房价，但由于合同是由被告工...

网友提问：我有一套商品房已经买了八、九年了，一直没有房产证，但是有公证处的公证，不知道有没有法律效应，到时房子转手的话，会有麻烦吗 回复：产权证是证明房屋所在权的唯一凭证，公证书不能证明你的所有权，没有产权证的房屋不能出售。...

目前购房者办证难的主要原因之一，就是房地产开发企业不能及时对已竣工的商品房实施测绘，不能及时将应由其提供的办理产权所需的有效齐全的资料报送房管部门。《办法》规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记，不需要由每一个购房者去申请测绘。...

北京市国土资源和房屋管理局关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知【实施时间】2001/06/01【颁布单位】京国土房管市一字474号各区房地局、亦庄开发区房地局：建设部第８８号令《商品房销售管理办法》自２００１年６月１日开始施行。为贯彻实施８８号令，进一步规范商品房销售行为，保障商品房交易双方的合法权益，建立良好的市场秩序，依据国...

【二手房屋买卖合同】二手商品房买卖合同的法律效力 哪些 二手商品房买卖合同不具备法律效力 ，专家为您解答。一是卖方与开发商签订了二手房商品房买卖合同，一次性交清了房款，卖方入住或未入住，但卖方的二手房房屋所有权证尚未办理完毕。这样的二手商品房买卖合同不具备法律效力。 随着我国目前房地产行业的迅猛发展及住房改革制度的逐步推进，房地产二级或...

沪房地资权[2005]101号 各区县房地局、市房地产交易中心: 自2004年以来，本市先后出台了期房限转、商品房销售合同网上备案、二手房网上交易服务平台和网上审批预售许可证等一系列调控房地产市场，完善交易规则的政策措施，取得了明显的成效，但近期也出现了虚拟交易、加价销售、炒卖期房和拒售房屋等现象，扰乱了商品房交易秩序，影响了房地产市...

1999年5月27日经国家质量技术监督局局务会议通过，现予发布施行。 一九九九年六月二十二日 第一条为了规范商品房市场计量行为，加强商品房销售面积的计量监督管理，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责，制定本办法。 第二条本办法适用于商品房销售面积的计量监督管理。 第三条国家质量技术监督局负...

【房屋买卖合同】北京市商品房现房买卖合同 出卖人： _________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：__________________...

【房产合同范本】商品房定金协议的范本 房屋代码： 甲方： ： 住所： 邮编： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 联系电话： 住所： 邮编： 证件名称： 证号： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订区街号《》项目幢层室。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，并经测绘机构...

四川省工商行政管理局： 你局《关于国家工商总局＜关于查处利用合同进行的违法行为的暂行规定＞第六条第一款第四项适用的请示》收悉。经研究，答复如下： 对于房地产开发商将未经竣工验收合格的商品房交付购房人使用的违法行为，国务院《建设工程质量管理条例》第五十八条有明确的处罚规定。该条例第四十三条至第四十五条，以及第七十五条，还分别对实施建设工程质...