张先生的母亲是包河区某处私房的产权人，张父已故多年。张母膝下有张先生及其姐妹三人。张母1997年9月去世，当时张家没有对该私房析产，此后，该房一直由张先生的姐姐一家居住。2004年2月，某房地产开发公司经批准在该地区进行拆迁，张先生和妹妹主张该房屋是母亲遗产，拆迁补偿款不能被姐姐一人独占。但他姐姐认为房屋一直由其一家居住使用，因此拆迁...

建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知各省、自治区、直辖市建设厅、新闻出版局、公安厅、工商行政管理局：为了确保房地产权属登记发证制度的健康实施，维护房屋权属证书的权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条...

房地产权属登记公告是房产管理机关或土地管理机关对申请人申请登记的房屋或土地使用权选行审核以后，确认权属以前，将申请登记的房屋或土地使用权的状况和审核后的有关情况在规定的地点张榜公布的行为。公民对房地产权属登记公告有异议的，可以在规定的期限内向登记机关提交有关证据，申请重新复核或复查。经调查复核异议成立的，登记机关应该暂登缓记，并告知双方当...

权属调查的程序及方法是什么 答：权属调查的程序及方法如下： 核查房地产登记申请人所提交的资料是否齐全、有效，申请表格填写是否正确完整； 核查申请登记的房地产产权登记档案资料； 如有必要，现场核查申请登记的房地产现状。...

2005/12/0515:47来源：YNEt.com北青网法制晚报父母赠与女儿5间房并公证因琐事与女儿争吵便要求撤销———读者咨询刘老汉夫妇的女儿已出嫁。1998年，刘老汉夫妇和女儿到某公证处办理了房屋赠与公证，内容为刘老汉夫妇自愿将其北房5间赠与女儿，女儿愿意接受刘老汉赠与的房屋。此后，刘老汉仍在...

房地产权属调查包括；审查土地来源是否合法，占地是否超出规定的范围；审查建筑物有无合法批准手续，有没有加屋、超面积、改结构、改用途等情况；确定房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、坐落等。...

房屋权属登记与房地产权初始登记上海法律网房产律师提示您，购买房屋应首先了解房屋权属登记与房地产权初始登记的具体含义。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权...

土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度的总称。房地产权属登记类别：1、初始登记：以出让或划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府腹地管理部门申请登记，并由统计人民政府办理土地使用权证书。房屋所有权初始登记由权利人凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，并由该部门发给房屋所有权证书。2、变更登记：应向县级以...

房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。国务院建设行政主管部门负责全国城市房地产权属档案管理工作；省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行...