购房黑白合同有望灭绝

购房黑白合同有望灭绝

从北京市地税局获悉，二手房网签系统有望在2009年一季度实现与地税局联网，届时，存在六年之久的二手房“黑白合同”将面临终结。

据记者了解，为了能够节省二手房交易时产生的营业税、契税等相关税费，很多买卖双方都签订“黑白合同”，前者签订的交易价格为当地最低指导价，用来缴税，后者是买卖双方真实的成交价，从2002年二手房交易逐渐活跃开始，“黑白合同”就存在。

市地税局相关负责人日前向记者透露，二手房网签系统有望在一季度实现与地税局联网，届时，买卖双方必须使用从网签系统下载的带有条形码的真实成交价的合同缴税方能过户，这也就意味着二手房“黑白合同”面临终结。

据了解，北京市建委和北京市地税局之间的联网系统目前正在制作当中，并且由双方共同负责，制作完毕后还需要进行检测，整个系统上线并投入使用有望在2009年一季度完成。

业内观点

中大恒基副总付严、我爱我家副总胡景晖接受记者采访时表示，黑白合同是二手房市场上一个长期存在的陋习，很容易导致买卖双方出现纠纷，同时也不利于政府部门统计真实的成交数据。

而二手房网签系统和地税局联网则能有效杜绝此种情况的发生。