共同财产赠与需经各方确认

张先生问：1996年，我姐姐将她和姐夫共有的房屋赠送给我，并将《赠送房屋协议公证书》和产权证也给了我，但我入住后没办理过户手续。姐姐去世后，姐夫要我腾出房屋，我该怎么办

京华律师事务所马传贞律师解答：姐姐书面表示将房屋赠与张先生，因此赠与房屋系姐姐的真实意思表示，但争议房屋是姐姐、姐夫共有财产，所以，如果张先生没有证据证明姐夫也有赠与的意思表示，则只能拥有该房屋中属于姐姐的份额。也就是说，该房屋目前系张先生与姐夫共同拥有，对此，张先生可以请求法院予以确认。