中国社科院蓝皮书提醒：“土地财政”尚存在五大风险

今天，中国社会科学院发布“2007年中国社会形势分析与预测”蓝皮书。

蓝皮书指出，“土地财政”存在着以下五个显著风险：财政风险，金融风险，投资过热风险，社会风险，行政腐败风险。

所谓的财政风险，即在任政府为了最大限度地获取收益，往往一次性预收并预支未来十几年甚至几十年的土地费用，下届政府不但无法实现收益共享，而且还需要土地出卖后的开发配套投入和征地补偿工作。此外，土地财政拉动了房地产开发贷款和住房贷款的快速增长，这使金融领域面临着巨大的隐患。

同时，在“土地财政”的引导下，近年来一些地方强行征用农民土地，造成大量“失地、失业、失权”农民，出现部分农民“种田无地、就业无岗、低保无份”等现象。