转让期房预定权必须经开发商同意吗

转让期房预定权必须经开发商同意吗

对于期房预定权的转让，《商品房预订协议》对此有约定的，从约定；没约定的，期房预订权的转让应当经房产商的同意。因为预订人在签订《商品房预订协议》并缴纳定金后，对该期房享有预订权，房产商有义务就该期房为预订人保留一定期限，不能再卖给他人，但同时预订人也有按照《商品房预订协议》 的约定与房产商签订正式预售合同的义务，因此预订权的转让属于《商品房预订协议》权利义务的整体转让，按照我国《合同法》第八十八条的规定，这种转让行为应当征得合同的另一方即房产商的同意。除非合同中有专门约定，否则预定人将预订权高价转给他人赚取差价时，开发商有权拒绝