关于赠与房屋过户收费标准

核心内容：下面，小编为您详细介绍赠与房屋过户的收费标准，以供大家参考。

收费标准：

1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元/平方米，非住宅为建筑面积×12元/平方米;

2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费;

3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，;

4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元。房产赠与 继承 过户

房产赠与、继承过户的手续和费用计算

房屋赠与的转移登记

办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《即墨市房屋权属登记条例》

办事须知 因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、即墨市房屋所有权转移登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、经公证机构公证的赠与合同; 5、契税完税凭证。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费...【全文阅读】

房屋赠与和过户费用哪个划算

赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费，3%--4%的契税，0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税，0.1%的印花税及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

答案补充

过户费用：商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5% 印花税：0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税：1% 或购房差价的20%。 土地增值税：1% 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 你的房子是独家院如果不是正规商品房，只有使用权的房子是不可以过户的...【全文阅读】