个人工厂拆迁补偿有哪些，工厂拆迁补偿标准是什么

个人工厂拆迁补偿有哪些?

首先，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

其次，具体拆迁标准应该看你是哪里的，各省市、地区一般都有自己的拆迁补偿标准，详细的应当向当地拆迁部门咨询、了解，他们都有印发小册子，可前往索取。

再次，关于个体厂房拆迁，具体补偿方法：

在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

工厂拆迁补偿标准是什么?

1、停产停业损失补偿，即因为拆迁给企业造成了停产停业损失，具体而言表现为预期利益损失、违约的损失及财务成本。

2、不可移动设备补偿，即拆迁会导致该设备废弃，故应结合其成新和重置价的补偿。

3、可移动设备搬迁、调试费用及功能损失补偿，可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。

4、原材料、半成品等物品的损失补偿，在拆迁过程中，对一些原材料、半成品将无法处理造成的损失的补偿。

5、解聘员工的安置补偿费用，因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

工厂拆迁员工有补偿吗?

根据我国《劳动合同法》的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，在用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，但用人单位需支付经济补偿金。因此，虽然工厂搬迁但并不能绝对导致你不能继续工作，除非你在工作之初和工厂签订的合同上有条款约定。若你们在合同中明确约定工作地点，现在工厂搬迁，可视为客观情况发生重大变化，在你们未达成协议时，用人单位按照上述规定解除劳动合同需要支付经济补偿金;若你自己主动提出辞职，那么是不能获得经济补偿的。

工厂搬迁，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。

因工厂搬迁，劳动合同约定的工作地点发生了变化，劳动者不愿意随迁的，根据《劳动合同法》第四十条第三项规定：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，可以解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。