建委开发商无权免物业费

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建委开发商无权免物业费

“不管是真的‘免交物业费’还是仅在广告中打出这样的招牌吸引顾客，开发商是绝对无权在售楼时免去物业费的。”昨日下午，市建委物业处处长赵成表示，根据去年10月1日起开始实行的新《物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业，只要有50%以上的业主同意即可，当然这部分业主拥有的建筑面积也要超过地产项目建筑物总面积的50%。

他进一步申明:“换言之，业主是完全有可能在不满意时换掉物业服务企业的，这样一来，开发商当时承诺的‘免10年物业费’不就成了一纸空文”赵成表示，“开发商没有这个职能，也没有这个权限，而且也实现不了，即便是打着‘免物业费’的幌子降价，在宣传时采用这种方式也是一种违规行为。”