佛山市人民政府关于市区危房改造拆迁补偿问题的补充通知

城区、石湾区人民政府，市属有关单位：

为进一步做好危房改造工作，现就市区危房改造拆迁补偿的有关问题作如下补充通知：

一、关于阁楼的补偿问题。原则上阁楼的楼面至屋檐的高度为一点七米以上，有固定楼梯的阁楼按同等的面积补偿；如拆迁户的人平居住面积在五平方米以下，而阁楼的楼面至屋檐的高度不足一点七米，或者没有固定楼梯，但阁楼实际长期用于住人的，可适当补偿。拆迁户的人口按户口簿在册的常住户口计算。一九八七年十二月二十五日佛山市人民政府佛府〔1987〕142号《关于加快市区旧城区改造若干问题的决定》之后迁入的户口和搭户的不计算在内。

二、房屋内的天井按同等面积的阳台补偿，但每单元用作补偿天井的阳台面积最高不得超过八平方米；如阳台的设计面积未达到上述补偿标准面积的，不足部分可按50％的房屋建筑面积补偿。阳台以报建时的设计图纸为准。

三、关于公共楼梯、公共通道和阳台的补偿问题。公共楼梯、公共通道不作补偿，也不能作为补偿面积，阳台按50％的房屋建筑面积计算补偿。

四、关于市场空地的补偿问题。市场内的空地在使用功能上实际上用作市场，在拆迁危旧市场时，市场内的空地应作面积补偿；市场外的公共通道不作补偿，也不能把市场外的公共通道作为补偿面积。

以上通知从一九九○年一月一日起施行，以前的有关文件规定与本通知精神不符的，以本通知为准