移民澳门政策将明年重新开放

澳门回归后，大众房价曾成倍增长。但2008年底国际金融危机后一度轻微的波动。澳门分析人士何伟添回忆，这时重开移民政策的呼声开始出现，一些言论是为重振澳门房地产市场。有专家则把谣言根源直指商家。澳门工联基层发展部副主任阮玉笑也证实：近日又有商界要求重启不动产居留政策。

回望数年来，整个澳门好似一个巨大的工地。“不仅是澳门的房产开发商，从澳门到珠三角已形成一套产业链接。”何伟添说，从经济角度来看，显然商家是“重开”最大的受益者。珠海的商家揽觅客户，转手就能打包给对口的澳门中介，再层层到售楼方。

“事实上，在澳门的一些行业有重开的要求，消息传到珠三角利益链条的行业内就成了确切信息。”何伟添如是分析，移民暂停后商家无不望洋兴叹，现在又掀起赴澳购房团，即便没有重开对中介也是无本万利。

带着传言的问号，记者走访澳门部分地产商界。一间不愿透露姓名的中介坦称，放风的不外乎是地产商。“房子卖不出去嘛，谁又肯亏本降价买，澳门街坊们一咬牙都不买楼，销售眼光自然放到外面啦。”该中介称，房地产是澳门经济重要部分，为了经济的增长，许多公共人士也在奔走呼吁。“谁能担保政府换届后明天政策会不会松口?谁都说不定。”

那么，是否现在到澳门买楼短时间就有机会排队移民?近日记者以广东市民的身份询问澳门贸促局，有关官员称目前没有任何政策，买了再贵的房子也无法移民。“任何中介不能代表政府，政策重开需要在特区政府公报上公布，贸促局来具体执行。”

现状是否重启澳门各方仍在争论

“商家放风”的效果和影响究竟有多大?分析人士何伟添指出，澳门政界有这样的案例：公众人物或持有不同观点人士发表言论，再有议员等政治人士提及，最后也会促成政策达成。“但现在澳门鼓吹重开移民的人反而并不明显，本土普通收入人群的舆论很重要。”

传统社团从事基层工作的代表对此予以坚决反对。澳门工联基层发展部副主任阮玉笑就是如此，她促请政府要尽快终止“买楼可获移民资格”的不动产居留政策。这不是重开，而是意味“暂停”变“终止”。

在阮玉笑看来，置业难、租楼贵已成为澳门居民目前最为关注的社会焦点。以前澳门就对地产业界有倾斜，是应整体经济发展需要。但走高的楼价等现实，已经让措施成为影响民生发展的障碍。

“2007年是暂停了，但已拿筹预约的个案现在仍处理，这让政策名停实行。”阮玉笑认为，这也是澳门楼价至今居高不下的主要原因。

剔除本土商界代表，澳门新移民群体中专业人士亦对移民政策持开放态度。德赛事务所律师王爱民认为，有必要在研究后重开投资移民。“澳门需要新鲜血液，反对的观点大都是怕狼来了，可没有狼又如何更好发展。”王爱民说，居民的保障住房可通过政府公屋来实现，整体经济发展仍需更多资本。

王律师对比门槛是650万港币的香港移民政策，说“内地人一次性拿出650万不可能只买房子，定居香港必定还会带来其他投资。这个人本身也必定是个人才，澳门在专业人才方面是缺少的。”在王律师看来，趁回归十年后重开移民对于发展澳门经济是个新动力。“但门槛一定要高，三四百万都不错”。

各方争论愈演愈烈，今年7月份澳门特首竞选活动中，崔世安面临数次类似提问：是否重开投资移民的政策，还是无限期暂停?崔世安都一致表态：这是个关注的问题，但应首先启动人口政策研究，慎重看待人口问题。