可以起诉保全和拍卖银行按揭房吗

可以起诉保全和拍卖银行按揭房吗

被告有一按揭房，自己没住，我想起诉他，请问律师：“银行按揭房可以起诉保全吗，我有房产担保，是否要评估胜诉后可以通过法院执行吗，是通过法院拍卖还是可以请法院将房产判给我，冲抵借款

律师解答：

可以诉讼保全，执行时银行具有优先权，你用房产担保一般不用评估.法院不能将房子直接判决给你.房子拍卖之后会执行案款.

相关法律知识：

财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。

对当事没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

诉讼保全的案件类型合同纠纷案件

买卖、借款、租赁、仓储、建设工程等合同类纠纷案件

房屋产权纠纷案件

经济合同履约纠纷案件

证券转让纠纷案件

侵权案件

侵犯人身权益案件

侵犯财产权益案件

婚姻家庭与继承案件

离婚案件

遗产继承案件

诉前禁令案件

先行停止侵犯著作权案件

先行停止侵犯专利权案件

先行停止侵犯注册商标专用权案件

其他经济类案件

解除财产保全

证据保全