一房地产开发公司虚增成本近8500万

据广州市国税局昨天向新闻媒体通报的情况，自今年4月份起，广州市国税各检查单位在全市范围内开展了对房地产、建筑安装企业及建筑装饰材料生产销售企业的税收专项检查。截至目前，共对39户房地产、建筑安装企业，以及39户建筑装饰材料生产销售企业进行了重点检查，已查结问题企业16户，合计查补收入1.45亿元，1户涉嫌构成犯罪的偷税企业被移送公安机关。

广州市国税局有关负责人介绍，从对房地产企业的检查中发现，该行业较普遍存在的违反税收法规的行为有几种形式：取得的售房收入未及时申报纳税，如被查的某房产公司2004至2005年度共有43071万元售房收入未申报纳税；预售房地产收入未按规定预缴企业所得税；未取得发票或以假发票、收据等列支开发成本等。其中位于天河区的某大型房地产开发公司在2004年度至2005年度未取得发票列支开发成本5642万元，连同2005年在销售费用中预提支付给销售公司的服务手续费2700万元等，虚增了开发成本近8500万元。位于海珠区的某大型房地产开发企业利用“预提费用”计提各类成本费用，多申报成本费用2亿元。