商业移民申请最佳时机凸现

2009年10月 24日，第四届澳星“澳大利亚&新西兰”移民及房产博览会将在杭州拉开帷幕。据主办方介绍，本次博览会还将在上海、武汉、广州和深圳举行。展会宗旨在于向广大的中国成功商业人士介绍最新的澳大利亚和新西兰的移民政策以及房产投资机会。受邀出席本届展会的有来自澳大利亚，新西兰的政府机构和高官，以及数十家来自墨尔本、悉尼、阿得莱德和奥克兰的大型房地产开发商。

[新视点]

聚焦“澳大利亚&新西兰”移民及房产博览会三大看点

据介绍，去年5月澳星移民留学集团举办第一届博览会，至今已成功举办三届。博览会受到很多移民申请者的热切关注，所到城市也掀起了一片移民、海外房产热潮。主办方澳星集团表示，此次将秉承前三届的宗旨，重磅打造第四届博览会，帮助更多对移民和投资有兴趣的商业人士更充分地了解澳大利亚和新西兰，为他们到澳大利亚和新西兰移民和投资提供更多更好的服务。

看点1：澳大利亚、新西兰商业移民新政出台，移民申请要趁早

据了解，新西兰投资移民政策在中断了7年后终于在今年7月全新出台。相对于其他移民热门国家，新西兰移民有其独特的优势：一步到位获绿卡;没有做生意的要求;英语以及投资金额大幅度降低;投资方式多样化、子女享受免费教育等。据主办方介绍，因为是新政刚出台，申请材料要求相对宽松，而且审理速度快。如果想去西方国家享受完美田园生活，现在移民新西兰的确是最好的时机。

澳大利亚自2003年商业移民政策开放以来，由于政策宽松，一直受到中国成功人士的青睐，近年来每年都有1500多个家庭获得签证，而且申请人数在不断增长。据主办方负责人分析，由于申请人数增长太快，也大大超过了澳大利亚政府的预期。所以，澳大利亚政府现正对目前移民政策进行讨论，预计在明年初会作出修改，修改的趋势将是适当提高要求。所以如果想移民澳大利亚的人士要立即行动，争取在政策变化前递出申请，挤上变化前的最后一班车。

[博览会看点]

本届博览会场现场特邀来自澳星集团的注册移民律师团，包括6位澳大利亚注册移民律师，以及在中国的2位新西兰注册移民律师。应邀参加博览会的还有维州商业移民部部长JAY HAUGH先生，澳大利亚、新西兰驻中国总领事，澳大利亚各州政府驻中国首席代表等高官。建议欲申请澳大利亚和新西兰移民的申请者，可就这个机会与注册律师及国外高官面对面交谈。

看点2：申请者可选择投资澳大利亚、新西兰房产

近几年来，中国楼市忽高忽低，房市也几番揪着人们的心。就在众人都在担心国内楼市，为那上上下下的数字提心吊胆的时候，许多具有长远投资眼光的人，已不再将目光局限于国内房产市场，而是放眼海外，眺望世界。

主办方负责人表示，在众多国家中，澳大利亚和新西兰成为投资房产的首选。其凭借稳健持续的经济增长，安全稳定的政治和法律制度，完善的福利以及优美宜人的居住环境，澳大利亚和新西兰吸引了越来越多的成功人士前来移民和投资。因此，对于澳大利亚和新西兰的房产需求每年都是在稳定地增长。澳大利亚和新西兰房产买卖和投资方面法制健全，所有房产都是永久产权，房价平均每年增长10%，七八年可翻一番，是一个风险低、回报高的投资领域。

目前，由于受金融危机的影响，这两个国家的房产正处于相对低位，所以现在也可认为是进入澳大利亚和新西兰房地产市场的最佳时机。同时，很多在澳大利亚和新西兰的留学生也从原先的租房转而“以房养学”。

所谓的“以房养学”是指，在留学期间，先购买一套房子自己住，多余的房间可以租出去，待学业结束后，可以把房子卖掉，卖房子的增值部分可以抵消几年来的留学费用。

[博览会看点]

本次博览会邀请了众多的澳大利亚、新西兰顶级开发商携大量经典楼盘参展，包括墨尔本、悉尼、阿德莱德、奥克兰等地的公寓、别墅和酒店式公寓等，价位从100多万元人民币到1000多万元人民币不等。现场购房将有特别优惠，如“买房送留学”、“买房送机票”等。

看点3：移民后续服务博得申请者的青睐

众多移民的华人在刚到国外，会因在生活，工作等方面的不习惯而感到无助。针对这一点，据主办方澳星集团介绍，其在澳大利亚的墨尔本、悉尼、阿德莱德、新西兰奥克兰都设有全资分支机构，致力于为登陆的移民客户提供全方位的后续服务，包括安家、投资理财、注册公司、子女就学等服务。

据了解，澳星在墨尔本、悉尼、阿德莱德等移民多的城市成立了新移民163俱乐部，每月举办活动，为新移民提供了一个相互交流相互帮助的平台，深受新移民的欢迎。 163俱乐部的代表和澳星海外分公司的代表将也会出现在博览会现场。