以回扣拉拢房管部门假产权证已流入市场

最近一段时间以来，温州苍南一些印刷厂家擅自印刷产权证，并以高额回扣为诱饵，拉拢一些地方房管部门订购。据悉，目前已经有部分假产权证流入了市场。

这些印刷厂家多以邮寄形式将“宣传广告”及订单寄给各地房管部门。这些广告全都声称受自己是国内专业定点印刷产权证的厂家之一，并公然印着房屋产权证的样本，并称：“为了感谢对业务介绍成功的联系同志，我厂决定按定购金额２０％回扣作为劳务费。回扣送款方法，我厂带现金去给您当面付清，或邮局汇款，个人领取。本厂并有多种优越条件，开发票时给予方便……”

而据记者了解，到目前为止，除北京印钞厂外，建设部从未委托过任何一家印刷厂印制产权证。根据建设部有关规定，除实行房地产两证合一的省市，报经建设部批准可由当地印制以外，其它部门、单位均无权自行印制产权证。

据北京印钞厂市场部主任周天华介绍，根据他们掌握的情况，目前已经有部分假产权证流入了市场。某个地方的房管部门在发放产权证时，对城镇居民发放的是正规的产权证，而对郊区和农村居民发放的却是来自温州苍南的这些印刷质量低劣的假产权证。

全国产权产籍研究会理事长郑吉荣指出，让这种产权证流入市场将贻害无穷：一、它破坏了政府对房地产产权产籍的有效管理，未经统一编号、统一注册，就有可能出现重号，从而失去了产籍档案的真实性和发证数量的准确性，造成房地产产权产籍管理的混乱，进而对房地产市场的正常交易带来负面影响；二、它直接对产权当事人的利益造成损失。违规印制发放的产权证不能为产权人产权交易过户、抵押典当及其他经济民事活动的有效证明；三、一些违规印制产权证的厂家，以高额回扣的手段拉拢引诱当地产管理部门的某些工作人员，从而滋生了腐败的土壤，给廉政建设带来不利影响。

北京印钞厂同时公布了有奖举报电话０１０－６３５４３５９６。

产权证识别方法

房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。产权证分两种版本，一种是普通版，一种为２０００版。

普通版的识别方法为：

一、纸张：真产权证的内页纸张用的是定向不定位的产权证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假产权证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假产权证干脆印刷上一层白色不透明油墨冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣；且真产权证纸张光洁、挺实，假产权证纸张手感稀松、柔软。

二、防伪底纹：真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”６字，字迹清晰，线条光滑容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

２０００版的识别办法为：

该版本产权证除以上普通防伪特征外，还有如下防伪手段：

一、微缩文字：真产权证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下则清晰可辨。假产权证则字迹模糊，不易辨认。真产权证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制”的字样。

二、防伪底纹：真证书面页采用了产权证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假产权证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，有的还有断线。

三、防伪团花：真证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假产权证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

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