要做婚前财产公证 这几点你该注意

随着社会的发展，人们的消费理念越来越直接了当。随着社会发展的趋势，越来越多人想要在结婚前去做一个财产公证，做婚前财产公证，对夫妻双方都具有约束力，那么做婚前财产公证，该注意什么呢

我国规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。根据2001 年4月28日新修改的《中华人民共和国》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于。2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”

比如：婚前个人按揭买下的房产，即使婚后，按照新婚姻法以及的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。

（提示：最近几天王宝强与其前妻上午事情闹得沸沸扬扬，建议如果夫妻双方不介意，应当在结婚前做一个财产公证）

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