沈阳如何办房产证加名字

据此计算，200万元的商铺办理房产加名要交1万元的交易费

前段时间国税总局表示，夫妻房产加名不收契税了，这促使不少市民有了给房产加名的想法。

那么，沈阳市民如何才能办理房产加名

房产加名八个工作日能办妥

昨日，记者了解到，沈阳房产加名分为两种情况，第一种是婚前一方购买房产，且房产证上仅有购买者名字，在结婚后，夫妻想将另一半姓名加到婚前房产中;第二种是婚后一方购买房产，且房产证上仅有购买者名字，在婚后想将另一方姓名加到房产证中。

“如果是婚前房产，在婚后想将夫妻一方姓名加到房产证上，夫妻双方需要先完成契税证加名，这不需要任何费用。”知情人士表示，然后夫妻双方携带身份证、结婚证来共同申请，方可以办理加名，在8个工作日后房产加名就可以办妥。

如是婚后房产加名，夫妻双方则不用办理契税证加名，可以携带身份证和结婚证，直接到房产交易大厅相关窗口申请更正登记，在8个工作日后就可以完成加名。

非住宅房产加名比住宅贵

在费用方面，上述人员还表示，如果是住宅加名的话，市民在办理业务时需要支付180元的查档费和登记费;如果是非住宅办理加名，市民需按房屋总价的0.5%支付交易费，再支付100元的查档费和550元的登记费即可。

举例子说明，如果市民李先生的商铺价值200万元，办理加名时需要支付200万元×0.5%=1万元交易费、100元的查档费和550元的登记费，一共要支付10650元的加名费用。

此外，想办房产加名的市民可在每周一到周五9时~11时30分、13时~17时30分到房产交易大厅办理。