申请房地产权初始登记应提交什么文件

申请房地产权初始登记应提交下列文件：

申请书；

单位营业执照；

委托书及代理人身份证件；

土地使用权属证明；

建设项目批准文件 :

建设工程规划许可证；

商品房建设计划；

三资企业需提交投资企业批准证书；

商品房预售许可证或有关批准文件；

竣工验收证明；

住宅交付使用许可证；

由市或区、县房地产测绘部门出具的房屋、土地面积分摊技术报告书；

建筑面积核定通知单；

由房屋所在地派出所出具的编制门牌号批复；

建筑安装工程预算；

房屋总平面图、分层平面图和地籍图；

土地使用权出让合同或征地补偿协议；

其他有关文件。