办理商品房产权证的程序

办理商品房产权证的程序

居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：

商品房买卖合同纠纷

鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;

登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图、平面图。登记完毕领取收件收据。

交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;

领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。